Você verá Deer Valley dobrar a área esquiável e realizar uma visão de longa data

Listen to this article

Você vai acompanhar a maior expansion em curso de um resort de esqui na North America. O Deer Valley avança com um plano que transforma pistas, infraestrutura e hospedagem: há nova gôndola, vários lifts e um grande sistema de neve artificial alimentado por um reservatório próximo. Alterra e Extell comandam a obra. A matéria explica os desafios de logística, o ritmo intenso de construção e o impacto que essa mudança terá na sua experiência na montanha. Para detalhes técnicos e contexto jornalístico, consulte o relatório original: https://www.enr.com/articles/61636-utahs-deer-valley-resort-doubles-skiable-acreage-fulfilling-longtime-vision

• Expansão grande do Deer Valley na área East Village

• Nova gôndola e novos lifts para abrir mais pistas

• Sistema de neve artificial ligado ao reservatório próximo

• Obras intensas com helicópteros, escavações e desafios logísticos

• Novos hotéis e lodge em desenvolvimento com parcerias privadas

Expansão do Deer Valley: o que você precisa saber agora

O resort Deer Valley, em Utah, iniciou uma obra que mais que dobra sua área esquiável — de 2.026 para 5.726 acres — em um cronograma de cerca de dois anos. A construção, lançada em 2024, acelerou no verão e envolve novas pistas, sistemas de neve artificial, sete dos dez novos teleféricos já erguidos e uma gôndola que liga a base ao cume. Espere impactos visíveis na paisagem e maior capacidade de público na próxima temporada. Para entender como grandes obras gerenciam logística e posicionamento de equipamentos, veja também práticas sobre inteligência de localização para obras complexas. Fonte adicional e análise aprofundada estão em: https://www.enr.com/articles/61636-utahs-deer-valley-resort-doubles-skiable-acreage-fulfilling-longtime-vision

Principais fatos em destaque

• Aumento da área esquiável: de 2.026 para 5.726 acres.

• Novos teleféricos: 10 previstos; 7 instalados durante o verão.

• Gôndola East Village: cabine de 10 lugares com aquecimento; estação intermediária a 8.170 ft.

• Neve artificial: água proveniente do Jordanelle Reservoir; sistema com 1.250 canhões. Para entender questões ambientais relacionadas a grandes obras e moradores locais, consulte guidelines de environmental impact assessment.

• Labor: média diária de 200–230 trabalhadores; pico de 270.

• Financiamento conhecido: empréstimo de $600 milhões para hotel Four Seasons; Alterra anunciou $400 milhões em investimentos.

• Parceria público-privada: envolvimento do MIDA com emissão de > $600 milhões em títulos. Os efeitos dessas parcerias em áreas urbanizadas podem ser comparados com estudos sobre impactos da urbanização nas comunidades locais.

Contexto do projeto e participantes

A obra combina recursos de várias empresas e entidades públicas. A propriedade do resort está sob a controladora Alterra, que adquiriu o local em 2017. A Extell Development detém arrendamentos de longo prazo e coordena o desenvolvimento das estruturas de montanha. Operações diárias serão divididas entre Deer Valley e Extell, e o projeto integra resorts da rede IKON. Além dos aspectos econômicos, projetos dessa escala costumam gerar efeitos sociais locais relevantes; veja análises sobre os impactos sociais de obras de infraestrutura. Para comparativos de escopo e visões de longo prazo consulte também a cobertura técnica: https://www.enr.com/articles/61636-utahs-deer-valley-resort-doubles-skiable-acreage-fulfilling-longtime-vision

Progresso da construção e logística

• Grandes obras de terraplenagem exigiram explosões controladas por razões geológicas.

• Helicópteros de carga foram usados para colocar torres e despejar concreto em locais de difícil acesso.

• Logística complexa: coordenação entre instaladores de teleféricos, construtores de pistas e equipes de sistemas de neve para evitar atrasos em cadeia. Para estratégias de estabilização de taludes e fundações em corte, considere técnicas como muros de arrimo em concreto com drenagem.

• O projeto se estende por duas jurisdições (Wasatch e Summit counties), cada uma com processos próprios de licenciamento.

Sistema de neve artificial — capacidade e infraestruturas

Você encontrará uma infraestrutura extensa projetada para suportar as novas pistas:

• 80 milhas de tubulação já instaladas.

• 4 casas de bombas e múltiplos reservatórios internos.

• Transporte de até 15.000 galões por minuto e 32.000 ft³ de ar comprimido.

• 1.250 canhões de neve para as 81 novas pistas.

• A operação e a durabilidade desses sistemas dependem de manutenção dedicada; consulte boas práticas sobre manutenção de sistemas de drenagem aplicáveis a redes hidráulicas complexas.

Equipamentos de elevação e fornecedores

• Sistemas de teleféricos fornecidos pela Doppelmayr; grande parte dos componentes fabricada na unidade de Salt Lake City.

• Cabines e cadeiras provenientes também de instalações no Canadá e Suíça.

• Trabalhos de soldagem e tubulação executados por empresas locais como D.C. Welding.

• Concretagem de fundações e painéis pré-moldados feitos por equipes especializadas; helicópteros e bombas usados quando o acesso rodoviário era insuficiente.

Hotéis, alojamentos e instalações a construir

• Novos lodges surgirão próximo à estação-base da gôndola East Village.

• O Park Peak Lodge terá ~80.000 ft², armazenamento para 144 cabines da gôndola e foi projetado para maximizar vistas e conforto. Para projetos de ocupação próxima à paisagem nativa, vale avaliar opções de paisagismo com plantas nativas.

• One Four Seasons Resort and Residences faz parte do plano, com financiamento vinculado a empréstimos recentes. Na parte de infraestrutura externa, considerações sobre eficiência e segurança passam por um bom projeto de iluminação externa.

Financiamento e parcerias

• Valor total público difuso, já que custos são compartilhados entre diversos participantes. Estimativas passadas apontavam para cerca de $2 bilhões, mas números oficiais variam por segmento.

• A Extell obteve um empréstimo de $600 milhões para o hotel Four Seasons.

• A Alterra anunciou $400 milhões em capital novo, grande parte destinada ao projeto.

• O MIDA atuou como parceiro e facilitador, emitindo mais de $600 milhões em títulos para infraestrutura.

Desafios e próximos passos

• Permissões e geologia foram os principais entraves; houve necessidade de explosões adicionais e de ajustes no cronograma.

• Equipes relatam que, apesar dos obstáculos, não ocorreram atrasos significativos que comprometam a entrega principal.

• Expectativa é concluir estruturas críticas, como o telhado do Park Peak Lodge, antes do inverno para permitir operação contínua durante a estação.

Conclusion

O Deer Valley faz um salto de gigante: uma expansão que mais que dobra a área esquiável e redesenha a experiência na montanha. Novas gôndolas, dezenas de lifts, um extenso sistema de neve artificial e hotéis em construção significam mais capacidade, conforto e opções para o seu próximo inverno, embora a fase de obras seja intensa e visualmente marcante.

Financiamento robusto e parcerias público‑privadas mantêm o projeto viável, mas ajustes no percurso são esperados — obras desse porte sempre trazem curvas. Em suma: mais montanha para explorar, menos sossego durante a construção.

Para se manter atualizado, leia mais artigos em https://dicasdereforma.com.br.