{"id":33303,"date":"2025-09-28T15:32:39","date_gmt":"2025-09-28T18:32:39","guid":{"rendered":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana\/"},"modified":"2025-09-28T15:39:28","modified_gmt":"2025-09-28T18:39:28","slug":"custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana\/","title":{"rendered":"Custos de constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio Maracan\u00e3"},"content":{"rendered":"<h2>\u00c9couter cet article<\/h2>\n<p><audio class=\"wp-audio-shortcode\" id=\"audio-33303-1\" preload=\"none\" style=\"width: 100%;\" controls=\"controls\"><source type=\"audio\/mpeg\" src=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana.mp3?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana.mp3\">https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana.mp3<\/a><\/audio><br \/>\n<\/p>\n<h2 id=\"custosdeconstruodonovoestdiodefutebolemanlisesdeviabilidadeeconmica\">Custos de constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio de futebol em an\u00e1lises de viabilidade econ\u00f4mica<\/h1>\n<p>Voc\u00ea vai entender de forma pr\u00e1tica como se monta o <strong>or\u00e7amento<\/strong> de um est\u00e1dio usando o <strong>Maracan\u00e3<\/strong> como exemplo. Ver\u00e1 as <strong>categorias do or\u00e7amento<\/strong>, por que os <strong>co\u00fbts<\/strong> mudam, o que exigir no <strong>documento<\/strong> e como funcionam <strong>financement<\/strong>, <strong>PPP<\/strong> e <strong>concess\u00f5es<\/strong>. Tamb\u00e9m tirar\u00e1 li\u00e7\u00f5es de <strong>retards<\/strong>, <strong>mat\u00e9riaux<\/strong> e <strong>impacto econ\u00f4mico<\/strong> com exemplos como <strong>Mineir\u00e3o<\/strong>, <strong>Arena Corinthians<\/strong>, <strong>Man\u00e9 Garrincha<\/strong> e <strong>Allianz Parque<\/strong>. Assim, voc\u00ea l\u00ea um or\u00e7amento com <strong>s\u00e9curit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<h2 id=\"principaisconcluses\">Principales conclusions<\/h2>\n<ul>\n<li>Custos podem ficar bem maiores do que o estimado inicialmente.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Verba p\u00fablica usada na obra impacta diretamente o bolso do contribuinte.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>\u00c9 essencial exigir transpar\u00eancia sobre contratos, medi\u00e7\u00f5es e aditivos.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Atrasos e mudan\u00e7as de escopo geram custos extras significativos.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>O entorno ganha empregos, mas sofre com tr\u00e2nsito e ru\u00eddo nos dias de evento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Resumo r\u00e1pido: ao avaliar &#8220;Custos de constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio de futebol em an\u00e1lises de viabilidade econ\u00f4mica&#8221;, inclua manuten\u00e7\u00e3o, opera\u00e7\u00e3o e receitas esperadas \u2014 o gasto inicial \u00e9 apenas parte do custo total.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/como-entender-os-custos-totais-de-um-estadio-usando-a-reforma-do-maracana-como-exemplo.jpg\" alt=\"Como entender os custos totais de um est\u00e1dio usando a reforma do Maracan\u00e3 como exemplo\" title=\"Como entender os custos totais de um est\u00e1dio usando a reforma do Maracan\u00e3 como exemplo\" \/><\/p>\n<h2 id=\"comoentenderoscustostotaisdeumestdioexemplomaracan\">Como entender os custos totais de um est\u00e1dio (exemplo: Maracan\u00e3)<\/h2>\n<p>Entender os custos passa por separar o que \u00e9 <strong>obra f\u00edsica<\/strong> do que s\u00e3o <strong>custos indiretos<\/strong>. Na reforma do <strong>Maracan\u00e3<\/strong>, parte do gasto veio da recupera\u00e7\u00e3o da estrutura antiga, parte de ajustes para normas de seguran\u00e7a e parte de itens tempor\u00e1rios para eventos. Ao ler o or\u00e7amento, identifique logo o que \u00e9 <strong>demoli\u00e7\u00e3o<\/strong>, <strong>recupera\u00e7\u00e3o estrutural<\/strong> e o que \u00e9 <strong>acr\u00e9scimo<\/strong> para eventos \u2014 isso muda muito o total.<\/p>\n<p>Voc\u00ea tamb\u00e9m precisa ver o <strong>horizonte de tempo<\/strong> e a fonte do recurso. Obras p\u00fablicas t\u00eam trocas de equipe, decis\u00f5es pol\u00edticas e cronogramas atrelados a eventos que pressionam prazos, gerando <strong>acr\u00e9scimos por urg\u00eancia<\/strong> e infla\u00e7\u00e3o em materiais e m\u00e3o de obra. Compare com outras refer\u00eancias: ao analisar <strong>Custos de constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio de futebol em an\u00e1lises de viabilidade econ\u00f4mica<\/strong>, inclua custos de manuten\u00e7\u00e3o, opera\u00e7\u00e3o e receitas esperadas. Para entender como tecnologia e custos se entrela\u00e7am em reformas como a do Maracan\u00e3, veja exemplos de <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/tecnologia-na-construcao-do-estadio-do-maracana-e-custos\/\">tecnologias aplicadas na constru\u00e7\u00e3o do Maracan\u00e3 e seu impacto de custos<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"quaiscategoriascompemooramentodasobras\">Quais categorias comp\u00f5em o or\u00e7amento das obras<\/h3>\n<p>No or\u00e7amento de um est\u00e1dio h\u00e1 categorias claras: <strong>obra civil<\/strong>, <strong>funda\u00e7\u00f5es e estruturas<\/strong>, <strong>cobertura<\/strong>, <strong>instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas<\/strong>, <strong>climatiza\u00e7\u00e3o<\/strong>, <strong>acabamentos<\/strong>, <strong>assentos, placares e ilumina\u00e7\u00e3o de campo<\/strong>, <strong>infraestrutura externa<\/strong> (estacionamento e acessos) e <strong>obras de entorno<\/strong>. Subitens e retrabalhos podem dobrar o valor.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, h\u00e1 custos essenciais menos \u00f3bvios: <strong>projetos e licen\u00e7as<\/strong>, <strong>gest\u00e3o de obras<\/strong>, <strong>s\u00e9curit\u00e9<\/strong>, <strong>mobiliza\u00e7\u00e3o de canteiro<\/strong>, <strong>custos financeiros<\/strong> (juros) e <strong>conting\u00eancia<\/strong> (10\u201320%). Esses itens explicam grandes varia\u00e7\u00f5es entre or\u00e7amentos.<\/p>\n<ul>\n<li>Categorias principais: obra civil, estruturas, instala\u00e7\u00f5es, acabamentos, tecnologia, obras externas, projetos e licen\u00e7as, conting\u00eancia, gest\u00e3o de obra.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"porqueprojetoscomoomaracanvariamdecustos\">Por que projetos como o Maracan\u00e3 variam de custos<\/h3>\n<p>Estruturas existentes t\u00eam risco de surpresas no subsolo e na pr\u00f3pria estrutura (troca de vigas, funda\u00e7\u00f5es, impermeabiliza\u00e7\u00e3o). Cada altera\u00e7\u00e3o vira <strong>varia\u00e7\u00e3o de escopo<\/strong> e aumenta o custo. Press\u00f5es de prazo e pol\u00edtica tamb\u00e9m elevam custos por horas extras e contrata\u00e7\u00f5es de emerg\u00eancia \u2014 a Arena Corinthians exemplifica atrasos, aditivos e disputas contratuais; para compara\u00e7\u00f5es com outras arenas veja estudos sobre a <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/custos-e-prazos-reais-da-nova-arena-do-gremio\/\">nova Arena do Gr\u00eamio e seus prazos reais<\/a> e an\u00e1lises de <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/custos-e-prazos-da-arena-pantanal-explicados\/\">custos e prazos da Arena Pantanal<\/a>.<\/p>\n<h4 id=\"checklistrpidoparalerumoramentodeobra\">Checklist r\u00e1pido para ler um or\u00e7amento de obra<\/h4>\n<p>Verifique: <strong>escopo definido<\/strong>, <strong>itens de risco e provis\u00f5es<\/strong>, <strong>percentual de conting\u00eancia<\/strong>, <strong>responsabilidades por altera\u00e7\u00f5es<\/strong>, <strong>cronograma vinculado ao desembolso<\/strong> e <strong>quem paga aditivos<\/strong>.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 id=\"oqueentranooramentomateriaismodeobraeinfraestruturamineiroearenacorinthians\">O que entra no or\u00e7amento: materiais, m\u00e3o de obra e infraestrutura (Mineir\u00e3o e Arena Corinthians)<\/h2>\n<p>O or\u00e7amento \u00e9 como uma receita: precisa dos <strong>ingredientes certos<\/strong> nas quantidades corretas. Em est\u00e1dios como o <strong>Mineir\u00e3o<\/strong> et <strong>Arena Corinthians<\/strong>, os principais itens s\u00e3o <strong>mat\u00e9riaux<\/strong> (concreto, a\u00e7o, acabamentos), <strong>m\u00e3o de obra<\/strong> (engenharia, pedreiros, eletricistas) e <strong>l'infrastructure<\/strong> (drenagem, redes el\u00e9tricas, acessos). A\u00e7o e concreto seguem pre\u00e7os globais; m\u00e3o de obra varia por jornada e especializa\u00e7\u00e3o; infraestrutura costuma surpreender por exig\u00eancias de seguran\u00e7a e mobilidade. Para ver como a reforma do Mineir\u00e3o surpreendeu no custo, consulte a mat\u00e9ria sobre o <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/custo-estimado-da-reforma-do-estadio-do-mineirao-surpreende\/\">custo estimado da reforma do Mineir\u00e3o<\/a>.<\/p>\n<p>Separe o or\u00e7amento em <strong>itens de compra<\/strong>, <strong>servi\u00e7os<\/strong> e <strong>reservas<\/strong>. Reservas chegam a 5\u201315% do total. Em qualquer an\u00e1lise \u2014 especialmente nas &#8220;Custos de constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio de futebol em an\u00e1lises de viabilidade econ\u00f4mica&#8221; \u2014 essas reservas entram na conta.<\/p>\n<h3 id=\"diferenaentrecustodeconstruoecustodereformamaracan\">Diferen\u00e7a entre custo de constru\u00e7\u00e3o e custo de reforma (Maracan\u00e3)<\/h3>\n<p>Construir novo exige funda\u00e7\u00e3o e estrutura completas; reformar concentra-se em <strong>adapta\u00e7\u00e3o<\/strong>, conserva\u00e7\u00e3o e compatibiliza\u00e7\u00e3o de sistemas, o que reduz alguns custos mas aumenta a imprevisibilidade t\u00e9cnica. Reformas demandam desmonte controlado, compatibiliza\u00e7\u00e3o e testes que elevam horas de m\u00e3o de obra especializada.<\/p>\n<h3 id=\"comosoloelogsticamudamoscustosmaracan\">Como solo e log\u00edstica mudam os custos (Maracan\u00e3)<\/h3>\n<p>Solo mole ou len\u00e7ol fre\u00e1tico alto exige estacas, impermeabiliza\u00e7\u00e3o e drenagem. No Maracan\u00e3, sondagens geot\u00e9cnicas indicaram funda\u00e7\u00f5es cuidadosas que impactaram cronograma e pre\u00e7o. Log\u00edstica urbana (tr\u00e2nsito, restri\u00e7\u00f5es) tamb\u00e9m aumenta custos com transporte especial e \u00e1reas tempor\u00e1rias de dep\u00f3sito \u2014 quest\u00f5es de log\u00edstica e execu\u00e7\u00e3o urbana s\u00e3o semelhantes \u00e0s tratadas em obras complexas como as do <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/custos-e-prazos-da-construcao-do-butantan\/\">Butantan<\/a>.<\/p>\n<h4 id=\"itensessenciaisquevocdeveexigirnooramento\">Itens essenciais que voc\u00ea deve exigir no or\u00e7amento<\/h4>\n<ul>\n<li>Descri\u00e7\u00e3o detalhada dos materiais  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Horas e perfis da m\u00e3o de obra  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Cronograma f\u00edsico-financeiro  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Planilha de medi\u00e7\u00f5es  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Cl\u00e1usula de conting\u00eancia (5\u201315%)  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Respons\u00e1vel t\u00e9cnico e ART\/CREA<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/como-financiar-o-projeto-modelos-publicos-privados-e-parcerias-com-casos-do-mane-garrincha.jpg\" alt=\"Como financiar o projeto: modelos p\u00fablicos, privados e parcerias, com casos do Man\u00e9 Garrincha\" title=\"Como financiar o projeto: modelos p\u00fablicos, privados e parcerias, com casos do Man\u00e9 Garrincha\" \/><\/p>\n<h2 id=\"comofinanciaroprojetomodelospblicosprivadoseparceriascasosmangarrincha\">Como financiar o projeto: modelos p\u00fablicos, privados e parcerias (casos: Man\u00e9 Garrincha)<\/h2>\n<p>O <strong>financiamento p\u00fablico<\/strong> envolve munic\u00edpio, estado ou governo federal com recursos diretos ou via bancos p\u00fablicos. No <strong>Man\u00e9 Garrincha<\/strong> houve grande aporte p\u00fablico, empr\u00e9stimos e repasses \u2014 controle p\u00fablico, mas maior exposi\u00e7\u00e3o a cortes e atrasos por pol\u00edtica. Para entender melhor custos de constru\u00e7\u00e3o em Bras\u00edlia, que ajudam a contextualizar casos como o Man\u00e9 Garrincha, veja o levantamento sobre <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/custos-de-construcao-civil-em-brasilia-revelados\/\">custos de constru\u00e7\u00e3o civil em Bras\u00edlia<\/a>.<\/p>\n<p>Modelos privados usam capital de empresas e investidores, vendendo <strong>receitas futuras<\/strong> (naming rights, camarotes, lojas). Nas an\u00e1lises, os &#8220;Custos de constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio de futebol em an\u00e1lises de viabilidade econ\u00f4mica&#8221; entram diretamente: se o p\u00fablico n\u00e3o vier, o investidor perde rapidamente.<\/p>\n<p>Les <strong>parcerias p\u00fablico-privadas (PPP)<\/strong> combinam participa\u00e7\u00e3o privada na constru\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o com regula\u00e7\u00e3o p\u00fablica. Elas exigem contratos detalhados (cl\u00e1usulas de performance, metas de manuten\u00e7\u00e3o e regras de receitas). Escolha o modelo conforme <strong>fluxo de caixa<\/strong>, <strong>prazo<\/strong> e <strong>toler\u00e2ncia ao risco<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"vantagenseriscosdofinanciamentoexmaracan\">Vantagens e riscos do financiamento (ex.: Maracan\u00e3)<\/h3>\n<p>Vantagens: moderniza\u00e7\u00e3o, capacidade para grandes eventos e potencial de turismo. Riscos: estouro de custos, cr\u00edticas ao uso p\u00fablico e dificuldades de manuten\u00e7\u00e3o. Dependendo da depend\u00eancia da bilheteria, o projeto pode ficar no preju\u00edzo.<\/p>\n<h3 id=\"comofuncionapppeconcessesexarenafontenova\">Como funciona PPP e concess\u00f5es (ex.: Arena Fonte Nova)<\/h3>\n<p>Em PPPs a iniciativa privada financia e opera; o p\u00fablico regula e fiscaliza. A Arena Fonte Nova mostra que concess\u00f5es trazem gest\u00e3o privada focada em lucro com eventos, estacionamento e lojistas. Contratos fracos transferem custo ao p\u00fablico; contratos r\u00edgidos afastam o privado.<\/p>\n<h4 id=\"documentosquemostramoplanodefinanciamento\">Documentos que mostram o plano de financiamento<\/h4>\n<ul>\n<li>Estudo de Viabilidade Econ\u00f4mica e Financeira (EVEF)  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Plano de Neg\u00f3cios com proje\u00e7\u00e3o de receita e fluxo de caixa  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Contrato de Concess\u00e3o ou PPP com cl\u00e1usulas de risco, prazo e penalidades  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Edital e Termo de Refer\u00eancia para licita\u00e7\u00e3o p\u00fablica  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Pareceres jur\u00eddicos e ambientais e garantias financeiras (fian\u00e7as, seguros)<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<h2 id=\"prazoseatrasosliesdomangarrinchaedaarenacorinthians\">Prazos e atrasos: li\u00e7\u00f5es do Man\u00e9 Garrincha e da Arena Corinthians<\/h2>\n<p>Man\u00e9 Garrincha e Arena Corinthians demonstram que mudan\u00e7as de projeto, problemas em licita\u00e7\u00e3o e falhas de comunica\u00e7\u00e3o entre governo, construtora e fornecedores travam obras e elevam custos. Inclua &#8220;Custos de constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio de futebol em an\u00e1lises de viabilidade econ\u00f4mica&#8221; nas suas planilhas para comparar estimativas iniciais com casos reais, ajustando margens de conting\u00eancia. Para entender cronogramas de grandes obras e os efeitos de estouros de prazo, consulte an\u00e1lises sobre o <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/tempo-de-obra-da-barragem-de-belo-monte\/\">tempo de obra da barragem de Belo Monte<\/a> e o estudo de <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/tempo-de-execucao-na-obra-da-ponte-rio-niteroi\/\">tempo de execu\u00e7\u00e3o na obra da Ponte Rio\u2013Niter\u00f3i<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"causascomunsdeatrasoemobrasgrandes\">Causas comuns de atraso em obras grandes<\/h3>\n<ul>\n<li>Problemas de projeto  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Falta de materiais  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Greves  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Licen\u00e7as ambientais travadas  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Mudan\u00e7as de escopo  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Coordena\u00e7\u00e3o fraca entre fornecedores e equipes<\/li>\n<\/ul>\n<p>Principais pontos para checar: licen\u00e7as, fornecimento de materiais, projetos executivos, contratos com prazos claros e comunica\u00e7\u00e3o entre partes.<\/p>\n<h3 id=\"comocontarfolgasnocronogramaparaevitarsurpresas\">Como contar folgas no cronograma para evitar surpresas<\/h3>\n<p>Separe <strong>folga t\u00e9cnica<\/strong> (testes, retrabalho) e <strong>folga de gest\u00e3o<\/strong> (imprevistos administrativos). Use dados hist\u00f3ricos (Man\u00e9, Arena Corinthians) para definir percentuais realistas. Aloque conting\u00eancia por pacote, n\u00e3o como um \u00fanico percentual global.<\/p>\n<ul>\n<li>Estime risco por etapa.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Aloque folga t\u00e9cnica e de gest\u00e3o separadas.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Reveja e ajuste com base no progresso real.<\/li>\n<\/ul>\n<h4 id=\"comomonitoraroprogressoeevitaratrasos\">Como monitorar o progresso e evitar atrasos<\/h4>\n<p>Monitore diariamente com indicadores simples: percentual conclu\u00eddo, consumo de recursos e varia\u00e7\u00e3o de prazo. Use relat\u00f3rios curtos e fotos do canteiro; reuni\u00f5es longas atrasam a\u00e7\u00f5es. Registre impactos de eventuais solu\u00e7\u00f5es r\u00e1pidas no cronograma.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 id=\"tecnologiaemateriaisusadosexallianzparque\">Tecnologia e materiais usados (ex.: Allianz Parque)<\/h2>\n<p>O <strong>gramado<\/strong> costuma ser h\u00edbrido com drenagem e irriga\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica \u2014 maior investimento inicial, menos manuten\u00e7\u00e3o. A <strong>cobertura<\/strong> (a\u00e7o leve, pain\u00e9is met\u00e1licos, lona tensada) impacta prazo e custo. <strong>Estruturas<\/strong> podem ser pr\u00e9-fabricadas ou met\u00e1licas; escolha altera transporte e m\u00e3o de obra. Tecnologias como <strong>BIM<\/strong> e drones reduzem retrabalhos e aumentam precis\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria. Para ver como a tecnologia tem transformado canteiros, confira textos sobre <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/impacto-da-tecnologia-na-construcao-no-brasil\/\">o impacto da tecnologia na constru\u00e7\u00e3o no Brasil<\/a>, <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/iot-na-construcao-civil-como-a-tecnologia-esta-transformando-o-canteiro-de-obras\/\">aplica\u00e7\u00f5es de IoT no canteiro de obras<\/a> e exemplos de <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/tecnologia-na-construcao-do-edificio-copan\/\">tecnologia aplicada a edif\u00edcios como o Copan<\/a>.<\/p>\n<ul>\n<li>Tecnologias comuns: drenagem subsuperficial, gramado h\u00edbrido, estruturas met\u00e1licas modulares, ilumina\u00e7\u00e3o LED, monitoramento por drones.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"novastecnologiasquereduzemcustosetempo\">Novas tecnologias que reduzem custos e tempo<\/h3>\n<ul>\n<li>Prefabrica\u00e7\u00e3o e m\u00f3dulos prontos aceleram montagem e reduzem m\u00e3o de obra prolongada.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>BIM e drones evitam interfer\u00eancias e retrabalhos.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Impress\u00e3o 3D para formas complexas pode cortar tempo em componentes espec\u00edficos \u2014 veja aplica\u00e7\u00f5es em <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/impressao-3d-em-argamassa-como-a-tecnologia-esta-transformando-a-construcao-civil-no-brasil\/\">impress\u00e3o 3D em argamassa<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"comoaescolhadomaterialafetaocustoporassentomaracan\">Como a escolha do material afeta o custo por assento (Maracan\u00e3)<\/h3>\n<p>Concreto armado e estrutura met\u00e1lica impactam diferentemente o <strong>custo por assento<\/strong>: concreto tem vida longa e maior necessidade de escoramento; met\u00e1lica acelera montagem mas exige prote\u00e7\u00e3o anticorrosiva. VIPs e camarotes aumentam custo m\u00e9dio por assento.<\/p>\n<p>Material \/ Vida \u00fatil estimada \/ Custo estimado por assento (R$)<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Material \/ Item<\/th>\n<th>Vida \u00fatil estimada<\/th>\n<th>Custo estimado por assento (R$)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Concreto convencional (arquibancadas)<\/td>\n<td>50 anos<\/td>\n<td>2.500 \u2013 6.000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Estrutura met\u00e1lica (modular)<\/td>\n<td>30\u201350 anos<\/td>\n<td>3.000 \u2013 7.000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Assento pl\u00e1stico\/ergon\u00f4mico<\/td>\n<td>10\u201320 anos<\/td>\n<td>200 \u2013 800<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h4 id=\"perguntastcnicasparafazeraoengenheiro\">Perguntas t\u00e9cnicas para fazer ao engenheiro<\/h4>\n<p>Pergunte sobre vida \u00fatil dos materiais, garantias, prazos de montagem, manuten\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica, consumo energ\u00e9tico, impacto da drenagem no gramado, compara\u00e7\u00e3o entre pr\u00e9-fabrica\u00e7\u00e3o e execu\u00e7\u00e3o in loco, e como cada escolha altera o custo por assento e o cronograma.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 id=\"impactoeconmicolocalesocialbeirarioefontenova\">Impacto econ\u00f4mico local e social: Beira-Rio e Fonte Nova<\/h2>\n<p>A reforma do <strong>Beira-Rio<\/strong> e a reconstru\u00e7\u00e3o da <strong>Fonte Nova<\/strong> mostram aumento de movimento em bares, t\u00e1xis, hot\u00e9is e lojas nos dias de jogo \u2014 um boom pontual e um fluxo de trabalhadores durante a obra. H\u00e1 tamb\u00e9m revitaliza\u00e7\u00e3o de pra\u00e7as e melhora de transporte, mas riscos de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e deslocamento de moradores. Para ter quadros comparativos sobre impactos econ\u00f4micos de grandes obras, veja a <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/analise-de-impactos-economicos-da-usina-belo-monte\/\">an\u00e1lise de impactos econ\u00f4micos da Usina de Belo Monte<\/a> e estudos sobre <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/impactos-sociais-de-obras-de-infraestrutura-na-comunidade\/\">impactos sociais de obras de infraestrutura<\/a>.<\/p>\n<p>Separe curto e longo prazos: durante a constru\u00e7\u00e3o h\u00e1 emprego e consumo; depois, \u00e9 preciso manter agenda de eventos para gerar receita cont\u00ednua.<\/p>\n<h3 id=\"comomedirretornoeconmicoeempregolocal\">Como medir retorno econ\u00f4mico e emprego local<\/h3>\n<p>Use indicadores diretos: empregos criados na constru\u00e7\u00e3o, contrata\u00e7\u00e3o de empresas locais e compras de material na regi\u00e3o; empregos permanentes gerados por opera\u00e7\u00e3o e eventos. Estime multiplicadores setoriais e dias de evento por ano. Inclua em modelos os &#8220;Custos de constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio de futebol em an\u00e1lises de viabilidade econ\u00f4mica&#8221; para entender quanto cada vaga gerada custou.<\/p>\n<h3 id=\"custosversusbenefciossociaisemanlisesdeviabilidade\">Custos versus benef\u00edcios sociais em an\u00e1lises de viabilidade<\/h3>\n<p>Coloque no balan\u00e7o custos diretos (obra, manuten\u00e7\u00e3o) e indiretos (deslocamento de moradores, perda de pequenos neg\u00f3cios). Do lado dos benef\u00edcios, quantifique aumento de renda local, turismo e imagem da cidade. Monetize quando poss\u00edvel e use indicadores qualitativos para avaliar satisfa\u00e7\u00e3o e acesso. Considere alternativas de investimento para comparar custo de oportunidade. Para impactos urbanos e ambientais mais amplos, consulte o artigo sobre <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/impacto-ambiental-de-grandes-obras-nas-cidades\/\">impacto ambiental de grandes obras nas cidades<\/a> e estudos sobre o impacto social da constru\u00e7\u00e3o do metr\u00f4 no Rio.<\/p>\n<h4 id=\"indicadoressimplesparaanlisedeimpacto\">Indicadores simples para an\u00e1lise de impacto<\/h4>\n<ul>\n<li>Empregos diretos (obra e opera\u00e7\u00e3o)  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Contrata\u00e7\u00e3o local (%)  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Receita por evento (bilheteria  consumo local)  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Dias de uso anual  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Taxa de ocupa\u00e7\u00e3o hoteleira em dias de evento  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Custo por emprego gerado (R$ investidos \u00f7 vagas criadas)<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/transparencia-e-auditoria-o-que-aprender-com-debates-sobre-transparencia-gastos-maracana.jpg\" alt=\"Transpar\u00eancia e auditoria: o que aprender com debates sobre transpar\u00eancia gastos Maracan\u00e3\" title=\"Transpar\u00eancia e auditoria: o que aprender com debates sobre transpar\u00eancia gastos Maracan\u00e3\" \/><\/p>\n<h2 id=\"transparnciaeauditorialiesdomaracan\">Transpar\u00eancia e auditoria: li\u00e7\u00f5es do Maracan\u00e3<\/h2>\n<p>Debates sobre o <strong>Maracan\u00e3<\/strong> mostram que n\u00fameros soltos e aditivos sem justificativa pedem auditoria. Auditoria compara contratos, medi\u00e7\u00f5es e pagamentos com o entregue. Pe\u00e7a contratos, relat\u00f3rios de medi\u00e7\u00e3o, notas fiscais e planilhas de cronograma financeiro.<\/p>\n<p>Relat\u00f3rios padronizados (cronograma, medi\u00e7\u00f5es, notas fiscais, contratos e aditivos) facilitam a compara\u00e7\u00e3o com obras similares (Mineir\u00e3o, Arena Corinthians). Inclua &#8220;Custos de constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio de futebol em an\u00e1lises de viabilidade econ\u00f4mica&#8221; nos relat\u00f3rios para compara\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h3 id=\"comoacessarrelatriosdedespesasdeobrapblicamaracan\">Como acessar relat\u00f3rios de despesas de obra p\u00fablica (Maracan\u00e3)<\/h3>\n<ul>\n<li>Portal da Transpar\u00eancia (munic\u00edpio\/estado): contratos, empenhos, aditivos.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Tribunal de Contas (TCE-RJ): auditorias, ac\u00f3rd\u00e3os, recomenda\u00e7\u00f5es.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Prefeitura \/ Concession\u00e1ria: medi\u00e7\u00f5es, notas fiscais, cronograma (pedido direto ou LAI).<\/li>\n<\/ul>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Fonte<\/th>\n<th>O que buscar<\/th>\n<th>Como solicitar<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Portal da Transpar\u00eancia (mun.\/est.)<\/td>\n<td>Contratos, empenhos, aditivos<\/td>\n<td>Busca ou LAI<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tribunal de Contas (TCE-RJ)<\/td>\n<td>Auditorias, ac\u00f3rd\u00e3os, recomenda\u00e7\u00f5es<\/td>\n<td>Pesquisa no site<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prefeitura \/ Concession\u00e1ria<\/td>\n<td>Medi\u00e7\u00f5es, notas fiscais, cronograma<\/td>\n<td>Pedido direto ou LAI<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3 id=\"sinaisderiscoqueindicamnecessidadedeauditoriaindependente\">Sinais de risco que indicam necessidade de auditoria independente<\/h3>\n<ul>\n<li>Aditivos acima de 10% do valor inicial.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Pagamentos antes da medi\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Contratos vagos sobre materiais e prazos.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Troca de empresas sem licita\u00e7\u00e3o clara.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Lacunas entre medi\u00e7\u00f5es e imagens de obra.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Se encontrar dois ou mais sinais, solicite auditoria independente para verificar notas fiscais, medi\u00e7\u00f5es e contratos.<\/p>\n<h4 id=\"passosparaexigirtransparnciaefiscalizargastos\">Passos para exigir transpar\u00eancia e fiscalizar gastos<\/h4>\n<p>Re\u00fana contratos, aditivos, medi\u00e7\u00f5es e notas fiscais; protocole pedidos via LAI; notifique o TCE; use ouvidoria e audi\u00eancia p\u00fablica; mobilize cidad\u00e3os e redes sociais; solicite auditoria independente e acompanhe at\u00e9 o TCE emitir parecer.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 id=\"comparaocomoutrosestdiosdobrasilmineiromaracanarenacorinthians\">Compara\u00e7\u00e3o com outros est\u00e1dios do Brasil (Mineir\u00e3o, Maracan\u00e3, Arena Corinthians)<\/h2>\n<p>Use refer\u00eancias pr\u00e1ticas para montar seu or\u00e7amento: compara\u00e7\u00e3o por <strong>capacidade por custo<\/strong>, <strong>prazo de obra<\/strong> e <strong>impacto na mobilidade<\/strong>. Observe diferen\u00e7as de escopo \u2014 Mineir\u00e3o focou circula\u00e7\u00e3o; Maracan\u00e3 teve paradas administrativas; Arena Corinthians investiu em VIPs e cobertura. Para comparar prazos e custos entre arenas e grandes obras, confira tamb\u00e9m an\u00e1lises de outros projetos esportivos e de infraestrutura.<\/p>\n<h3 id=\"oquemudouentremineiromaracanearenacorinthians\">O que mudou entre Mineir\u00e3o, Maracan\u00e3 e Arena Corinthians<\/h3>\n<ul>\n<li>Tecnologia e conforto (LED, gramado h\u00edbrido, som integrado).  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Gest\u00e3o e prazo: obras p\u00fablicas tendem a sofrer mais paradas e revis\u00f5es; gest\u00e3o privada paga pr\u00eamio por rapidez.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"comousarcomparaesparaajustarooramentodonovoestdiomaracan\">Como usar compara\u00e7\u00f5es para ajustar o or\u00e7amento do novo est\u00e1dio (Maracan\u00e3)<\/h3>\n<ul>\n<li>Liste itens compar\u00e1veis (capacidade, cobertura, camarotes).  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Calcule custo por assento em cada refer\u00eancia.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Ajuste por infla\u00e7\u00e3o, log\u00edstica local e impostos.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Some custos indiretos: mobilidade, licen\u00e7as, desapropria\u00e7\u00e3o.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Inclua conting\u00eancia (10\u201320%) e revise com gestor experiente.<\/li>\n<\/ul>\n<h4 id=\"mtricassimplesparacompararprojetos\">M\u00e9tricas simples para comparar projetos<\/h4>\n<ul>\n<li>Custo por assento  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Prazo de constru\u00e7\u00e3o (meses)  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>\u00c1rea constru\u00edda por espectador (m\u00b2\/assento)  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Percentual de cobertura do p\u00fablico  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Receita por assento prevista (ingressos  F&amp;B  eventos)<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custo-por-assento-e-eficiencia-do-investimento-citando-estudo-sobre-custo-por-assento-maracana.jpg\" alt=\"Custo por assento e efici\u00eancia do investimento citando estudo sobre custo por assento Maracan\u00e3\" title=\"Custo por assento e efici\u00eancia do investimento citando estudo sobre custo por assento Maracan\u00e3\" \/><\/p>\n<h2 id=\"custoporassentoeeficinciadoinvestimento\">Custo por assento e efici\u00eancia do investimento<\/h2>\n<p>O <strong>custo por assento<\/strong> divide o custo total da obra pelo n\u00famero de lugares. Em reformas como a do <strong>Maracan\u00e3<\/strong>, esse indicador ficou relativamente alto, o que levanta a pergunta sobre efici\u00eancia urbana: valeriam mais centros multiuso ou melhorias em transporte?<\/p>\n<p>Calcular esse indicador mostra se o investimento foi eficiente. Combine custo por assento com uso real do est\u00e1dio, custos operacionais e plano de ocupa\u00e7\u00e3o. Se o est\u00e1dio ficar vazio grande parte do tempo, o custo por assento vira peso morto.<\/p>\n<h3 id=\"comocalcularcustoporassentoeporuso\">Como calcular custo por assento e por uso<\/h3>\n<p>Para custo por assento: divida o <strong>custo total<\/strong> (incluindo extras) pela <strong>capacit\u00e9<\/strong>. Inclua desapropria\u00e7\u00f5es, obras complementares e custos financeiros.<\/p>\n<p>Custo por uso: (custos operacionais anuais  amortiza\u00e7\u00e3o anual do investimento) \/ n\u00famero de usos por ano.<\/p>\n<p>Itens essenciais para o c\u00e1lculo:<\/p>\n<ul>\n<li>Custo total da obra (incluindo extras)  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Capacidade (assentos dispon\u00edveis)  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>N\u00famero projetado de eventos\/ano  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Custos operacionais anuais<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"quandooinvestimentoexmaracaneficienteparaacidade\">Quando o investimento (ex.: Maracan\u00e3) \u00e9 eficiente para a cidade<\/h3>\n<p>\u00c9 eficiente quando ativa economia local e atende demandas reais: empregos locais, turismo constante e uso por clubes e eventos comunit\u00e1rios reduzem custo por uso. Se usado apenas para megaeventos, a efici\u00eancia cai.<\/p>\n<h4 id=\"frmulaprticaparaanlisedeviabilidadeeconmica\">F\u00f3rmula pr\u00e1tica para an\u00e1lise de viabilidade econ\u00f4mica<\/h4>\n<p>Custo por assento = (Custo total da obra  Custos complementares) \/ Capacidade<\/p>\n<p>Custo por uso anual = (Custos operacionais anuais  amortiza\u00e7\u00e3o anual do investimento) \/ N\u00famero de usos por ano<\/p>\n<p>Use essas f\u00f3rmulas para comparar alternativas e medir os &#8220;Custos de constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio de futebol em an\u00e1lises de viabilidade econ\u00f4mica&#8221;.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 id=\"concluso\">Conclusion<\/h2>\n<p>Voc\u00ea sai com um mapa pr\u00e1tico: espere <strong>custos maiores<\/strong> e <strong>varia\u00e7\u00f5es de escopo<\/strong>; exija <strong>transpar\u00eancia<\/strong> (cronograma, medi\u00e7\u00f5es, notas fiscais); n\u00e3o subestime a <strong>conting\u00eancia<\/strong> (10\u201320%) e proteja-se com cl\u00e1usulas contratuais contra aditivos e pagamentos antecipados. Separe obra de <strong>custos indiretos<\/strong> (mobilidade, desapropria\u00e7\u00e3o, opera\u00e7\u00e3o) e compare custo por assento entre refer\u00eancias como Maracan\u00e3, Mineir\u00e3o e Arena Corinthians antes de decidir.<\/p>\n<p>Escolha o modelo de <strong>financement<\/strong> (p\u00fablico, privado, PPP) conforme fluxo de caixa e toler\u00e2ncia ao risco. Use tecnologia (BIM, prefabrica\u00e7\u00e3o, drones) para reduzir retrabalhos e atrasos. Monitore o canteiro com indicadores simples e fotos; reuni\u00f5es curtas valem ouro. Avalie o impacto social e o uso real: se o est\u00e1dio s\u00f3 brilhar em megaeventos, o custo por uso pode tornar o investimento insustent\u00e1vel.<\/p>\n<p>Em resumo: planeje com cuidado, pe\u00e7a prova do que est\u00e1 sendo cobrado e n\u00e3o caia na armadilha da pressa \u2014 especialmente ao tratar dos &#8220;Custos de constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio de futebol em an\u00e1lises de viabilidade econ\u00f4mica&#8221;. Quer se aprofundar? Leia mais em https:\/\/dicasdereforma.com.br.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 id=\"perguntasfrequentes\">Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<\/h2>\n<ul>\n<li>Qual \u00e9 o custo estimado do novo est\u00e1dio Maracan\u00e3?<br \/>N\u00fameros variam; estimativas v\u00e3o de centenas de milh\u00f5es a mais de um bilh\u00e3o de reais, dependendo do escopo e dos aditivos.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Quais s\u00e3o os maiores elementos de custo?<br \/>Estrutura, arquibancadas, cobertura, instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e tecnologia.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Como voc\u00ea pode financiar a obra?<br \/>PPPs, investidores privados, empr\u00e9stimos, patroc\u00ednios, ou combina\u00e7\u00f5es dessas fontes.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>A infla\u00e7\u00e3o afeta quanto o pre\u00e7o final?<br \/>Muito \u2014 materiais e m\u00e3o de obra sobem r\u00e1pido. Planeje reajustes e instrumentos financeiros de hedge quando poss\u00edvel.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Como usar &#8220;Custos de constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio de futebol em an\u00e1lises de viabilidade econ\u00f4mica&#8221;?<br \/>Inclua estimativas detalhadas no fluxo de caixa e compare receitas previstas com esses custos para avaliar viabilidade.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Quais riscos aumentam os custos?<br \/>Atrasos, erros de projeto, clima, aumento de pre\u00e7o de materiais e mudan\u00e7as de escopo.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Quanto tempo a constru\u00e7\u00e3o pode levar?<br \/>De 2 a 5 anos, dependendo do projeto e das conting\u00eancias. Pressa costuma elevar o custo.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Como o projeto afeta o pre\u00e7o do ingresso?<br \/>Custos elevados tendem a pressionar pre\u00e7os para recuperar investimento; modelos de receita (F&amp;B, camarotes, aluguel) podem compensar parte.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>D\u00e1 para reduzir custos sem perder qualidade?<br \/>Sim: usar materiais locais, log\u00edstica eficiente, projeto racional e tecnologias como pr\u00e9-fabrica\u00e7\u00e3o e BIM, sempre respeitando normas de seguran\u00e7a.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Como a legisla\u00e7\u00e3o e as exig\u00eancias ambientais impactam custos?<br \/>Licen\u00e7as e medidas de mitiga\u00e7\u00e3o aumentam gasto e prazo; planeje estudos ambientais e consultas p\u00fablicas desde cedo.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Qual a diferen\u00e7a entre custo inicial e custo de manuten\u00e7\u00e3o?<br \/>Inicial \u00e9 a obra; manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 gasto anual para manter o est\u00e1dio em opera\u00e7\u00e3o. Ambos devem entrar na viabilidade.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Como comparar custos com outros est\u00e1dios?<br \/>Use m\u00e9tricas como custo por assento, m\u00b2 constru\u00eddo, capacidade e ajuste por infla\u00e7\u00e3o e fatores regionais.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>O novo Maracan\u00e3 compensa para a cidade?<br \/>Depende: se gerar eventos, empregos e uso cont\u00ednuo, pode compensar. Fa\u00e7a an\u00e1lise de impacto e viabilidade detalhada antes de decidir.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Custos de constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio de futebol em an\u00e1lises de viabilidade econ\u00f4mica revelam surpresas sobre o Maracan\u00e3 e quem vai bancar a obra.<\/p>","protected":false},"author":12,"featured_media":33306,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[39],"tags":[2077,5347,10758,6773,96,326,5044,4626,10756,417,165,329,944,10761,10757,95,4874,255,58,57,2630,10759,990],"class_list":["post-33303","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-grandes-construcoes-no-brasil","tag-atrasos","tag-categorias","tag-categorias-do-orcamento","tag-concessoes","tag-construcao","tag-custos","tag-custos-de-construcao","tag-estadio","tag-estadio-de-futebol","tag-financiamento","tag-impacto-economico","tag-licencas","tag-m","tag-mane-garrincha","tag-maracana","tag-materiais","tag-mineirao","tag-orcamento","tag-projetos","tag-tecnologia","tag-transparencia","tag-verba-publica","tag-viabilidade-economica"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls_v2":{"full":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana.jpg",1200,675,false],"thumbnail":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana-300x169.jpg",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana-1024x576.jpg",953,536,true],"1536x1536":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana.jpg",1200,675,false],"2048x2048":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana.jpg",1200,675,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana-18x10.jpg",18,10,true],"web-stories-poster-portrait":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana-640x675.jpg",640,675,true],"web-stories-publisher-logo":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana-96x96.jpg",96,96,true],"web-stories-thumbnail":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/custos-de-construcao-do-novo-estadio-maracana-150x84.jpg",150,84,true]},"post_excerpt_stackable_v2":"<p>Custos de constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio de futebol em an\u00e1lises de viabilidade econ\u00f4mica revelam surpresas sobre o Maracan\u00e3 e quem vai bancar a obra.<\/p>\n","category_list_v2":"<a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/grandes-construcoes-no-brasil\/\" rel=\"category tag\">Grandes Constru\u00e7\u00f5es no Brasil<\/a>","author_info_v2":{"name":"Adalberto Mendes","url":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/autor\/aamendes\/"},"comments_num_v2":"0 commentaire","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33303","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33303"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33303\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33306"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33303"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33303"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33303"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}