{"id":28945,"date":"2025-07-14T21:05:41","date_gmt":"2025-07-15T00:05:41","guid":{"rendered":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-1-225-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco\/"},"modified":"2025-07-14T21:07:13","modified_gmt":"2025-07-15T00:07:13","slug":"desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-1-225-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-1-225-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco\/","title":{"rendered":"Desenvolvedor Hines Propoe Torre de 1225 p\u00e9s que Transformar\u00e1 o Skylines de S\u00e3o Francisco"},"content":{"rendered":"<h2>\u00c9couter cet article<\/h2>\n<p><audio class=\"wp-audio-shortcode\" id=\"audio-28945-1\" preload=\"none\" style=\"width: 100%;\" controls=\"controls\"><source type=\"audio\/mpeg\" src=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-1225-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco.mp3?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-1225-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco.mp3\">https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-1225-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco.mp3<\/a><\/audio><br \/>\n<\/p>\n<p>A empresa global de investimentos imobili\u00e1rios, <strong>Hines<\/strong>, apresentou na \u00faltima <strong>sexta-feira<\/strong> planos para construir uma torre de <strong>1.225 p\u00e9s<\/strong> na <strong>77 Beale Street<\/strong>, em <strong>S\u00e3o Francisco<\/strong>. Se constru\u00edda, essa torre ser\u00e1 o <strong>edif\u00edcio mais alto<\/strong> da cidade, superando a Salesforce Tower. O projeto incluir\u00e1 <strong>escrit\u00f3rios<\/strong>, unidades residenciais e espa\u00e7o para <strong>com\u00e9rcio<\/strong> e restaurantes. A Hines comprou o terreno por <strong>800 milh\u00f5es de d\u00f3lares<\/strong> e o custo total do projeto pode ultrapassar <strong>2 bilh\u00f5es<\/strong>. Se tudo correr bem, a constru\u00e7\u00e3o pode come\u00e7ar em <strong>2027<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li>Hines planeja construir um arranha-c\u00e9u de 1.225 p\u00e9s em S\u00e3o Francisco.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>O novo pr\u00e9dio pode se tornar o mais alto da cidade.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>O projeto incluir\u00e1 escrit\u00f3rios, unidades residenciais e com\u00e9rcio.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Hines comprou o terreno por 800 milh\u00f5es de d\u00f3lares.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>A constru\u00e7\u00e3o pode come\u00e7ar em 2027 e terminar nos anos 2030.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"novosplanosparaumarranhacuemsofrancisco\">Novos Planos para um Arranha-C\u00e9u em S\u00e3o Francisco<\/h2>\n<h3 id=\"umgrandeprojetoemvista\">Um Grande Projeto em Vista<\/h3>\n<p>Voc\u00ea j\u00e1 imaginou viver ou trabalhar em um dos edif\u00edcios mais altos de S\u00e3o Francisco? A Hines, que atua em <strong>investissements immobiliers<\/strong> e <strong>desenvolvimento<\/strong>, apresentou um projeto para construir um <strong>arranha-c\u00e9u<\/strong> de 1.225 p\u00e9s (cerca de 373 metros) na <strong>Beale Street<\/strong>, no centro da cidade. Se concretizado, este edif\u00edcio se tornar\u00e1 o mais alto de S\u00e3o Francisco, superando o <strong>Salesforce Tower<\/strong>, que atualmente tem 1.070 p\u00e9s.<\/p>\n<h3 id=\"umanovamarcaonacidade\">Uma Nova Marca\u00e7\u00e3o na Cidade<\/h3>\n<p>Este arranha-c\u00e9u, se constru\u00eddo, ser\u00e1 o 11\u00ba mais alto dos <strong>Estados Unidos<\/strong> e se destacar\u00e1 como o edif\u00edcio mais alto fora de <strong>Nova York<\/strong> e <strong>Chicago<\/strong>. O local do projeto pertencia anteriormente \u00e0 <strong>Pacific Gas &amp; Electric<\/strong>, uma empresa de servi\u00e7os p\u00fablicos.<\/p>\n<h3 id=\"oqueestincludonoprojeto\">O Que Est\u00e1 Inclu\u00eddo no Projeto?<\/h3>\n<p>O projeto n\u00e3o se limita a um arranha-c\u00e9u. Ele far\u00e1 parte de um desenvolvimento que ocupar\u00e1 um <strong>quarteir\u00e3o inteiro<\/strong> e incluir\u00e1:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>1,6 milh\u00e3o de p\u00e9s quadrados<\/strong> de espa\u00e7o para escrit\u00f3rios de Classe A<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>120 unidades residenciais<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Espa\u00e7os para <strong>vendas no n\u00edvel da rua<\/strong> e restaurantes<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"oinvestimento\">O Investimento<\/h3>\n<p>A Hines adquiriu o terreno por <strong>800 milh\u00f5es de d\u00f3lares<\/strong> e o custo total do projeto \u00e9 estimado em <strong>mais de 2 bilh\u00f5es de d\u00f3lares<\/strong>, demonstrando o grande investimento que a empresa est\u00e1 disposta a fazer para transformar essa \u00e1rea da cidade. Para entender melhor as vantagens desse tipo de investimento, confira as <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/vantagens-dos-investimentos-imobiliarios-a-longo-prazo\/\">vantagens dos investimentos imobili\u00e1rios a longo prazo<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"oprocessodeaprovao\">O Processo de Aprova\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p>A Hines ainda n\u00e3o revelou qual ser\u00e1 o designer do edif\u00edcio. O processo de <strong>avalia\u00e7\u00e3o ambiental<\/strong> e o acordo de desenvolvimento levar\u00e3o entre <strong>12 e 24 meses<\/strong>, significando que haver\u00e1 muitas etapas a serem seguidas antes que a constru\u00e7\u00e3o comece. Para mais informa\u00e7\u00f5es sobre como as mudan\u00e7as nas leis ambientais podem acelerar a constru\u00e7\u00e3o, veja as <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/mudancas-na-lei-ambiental-da-california-aceleram-construcao-de-habitacao-e-fabricas\/\">mudan\u00e7as na legisla\u00e7\u00e3o ambiental<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"quandoaconstruocomear\">Quando a Constru\u00e7\u00e3o Come\u00e7ar\u00e1?<\/h3>\n<p>Se tudo correr conforme o planejado, a Hines estima que a constru\u00e7\u00e3o pode come\u00e7ar em <strong>2027<\/strong>, com expectativa de que o edif\u00edcio esteja pronto no in\u00edcio da d\u00e9cada de <strong>2030<\/strong>. Isso significa que, se voc\u00ea estiver em S\u00e3o Francisco nesse per\u00edodo, poder\u00e1 ver a transforma\u00e7\u00e3o da cidade com a chegada desse novo marco.<\/p>\n<h3 id=\"oimpactonacomunidade\">O Impacto na Comunidade<\/h3>\n<p>Um projeto desse tamanho pode ter um grande impacto na comunidade local. A constru\u00e7\u00e3o de um novo arranha-c\u00e9u pode trazer mais pessoas para o centro da cidade, aumentar o com\u00e9rcio local e criar novos empregos. Para entender melhor como as obras podem influenciar a vida urbana, confira a <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/a-influencia-das-obras-na-vida-urbana\/\">influ\u00eancia das obras na vida urbana<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"oqueesperardodesenvolvimento\">O Que Esperar do Desenvolvimento<\/h3>\n<p>Com um projeto de tamanha magnitude, podem surgir desafios. O aumento da popula\u00e7\u00e3o e do com\u00e9rcio pode exigir melhorias nos servi\u00e7os p\u00fablicos, como transporte e seguran\u00e7a. Para saber mais sobre como a constru\u00e7\u00e3o pode ajudar na mitiga\u00e7\u00e3o clim\u00e1tica, veja <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/como-a-construcao-ajuda-na-mitigacao-climatica\/\">comment la construction contribue \u00e0 l'att\u00e9nuation du changement climatique<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"ofuturodesofrancisco\">O Futuro de S\u00e3o Francisco<\/h3>\n<p>Com a possibilidade de um novo arranha-c\u00e9u, a paisagem de S\u00e3o Francisco pode mudar drasticamente. Isso pode inspirar outros desenvolvimentos na \u00e1rea, fazendo com que S\u00e3o Francisco continue a evoluir como uma cidade moderna e vibrante.<\/p>\n<h2 id=\"concluso\">Conclusion<\/h2>\n<p>Em resumo, o projeto da <strong>Hines<\/strong> para a constru\u00e7\u00e3o de um arranha-c\u00e9u de <strong>1.225 p\u00e9s<\/strong> en <strong>S\u00e3o Francisco<\/strong> representa uma <strong>nova era<\/strong> para a cidade, prometendo um marco arquitet\u00f4nico e um impacto significativo na <strong>communaut\u00e9<\/strong> local. Com um investimento estimado em <strong>mais de 2 bilh\u00f5es de d\u00f3lares<\/strong>, a transforma\u00e7\u00e3o da <strong>Beale Street<\/strong> pode trazer novas oportunidades de <strong>trabalho<\/strong>, com\u00e9rcio e vida urbana. Embora o caminho at\u00e9 a constru\u00e7\u00e3o envolva desafios e aprova\u00e7\u00f5es, a expectativa \u00e9 que, a partir de <strong>2027<\/strong>, voc\u00ea possa ver essa vis\u00e3o se concretizar. Este projeto n\u00e3o \u00e9 apenas uma promessa de mudan\u00e7a; \u00e9 um convite para que voc\u00ea acompanhe a evolu\u00e7\u00e3o de <strong>S\u00e3o Francisco<\/strong> e se envolva em sua vibrante <strong>communaut\u00e9<\/strong>. Para mais informa\u00e7\u00f5es, continue explorando artigos em <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/\">Conseils de r\u00e9novation<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubra como a nova torre de 1.225 p\u00e9s proposta por Hines promete mudar o visual de S\u00e3o Francisco. Voc\u00ea n\u00e3o vai querer perder essa transforma\u00e7\u00e3o impressionante!<\/p>","protected":false},"author":12,"featured_media":28947,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[1788],"tags":[2043,8628,6079,147,96,8637,2147,664,8627,6404,430,232,313,197,2516,6236,1734,566,4345,8629],"class_list":["post-28945","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-arranha","tag-beale-street","tag-ceu","tag-comercio","tag-construcao","tag-desenvolvedor","tag-empresa","tag-escritorios","tag-hines","tag-imobiliarios","tag-investimento","tag-investimentos","tag-investimentos-imobiliarios","tag-projeto","tag-residenciais","tag-restaurantes","tag-sao-francisco","tag-terreno","tag-torre","tag-unidades-residenciais"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls_v2":{"full":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco.jpg",1200,675,false],"thumbnail":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco-300x169.jpg",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco-1024x576.jpg",953,536,true],"1536x1536":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco.jpg",1200,675,false],"2048x2048":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco.jpg",1200,675,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco.jpg",18,10,false],"web-stories-poster-portrait":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco-640x675.jpg",640,675,true],"web-stories-publisher-logo":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco-96x96.jpg",96,96,true],"web-stories-thumbnail":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/desenvolvedor-hines-propoe-torre-de-pes-que-transformara-o-skylines-de-sao-francisco-150x84.jpg",150,84,true]},"post_excerpt_stackable_v2":"<p>Descubra como a nova torre de 1.225 p\u00e9s proposta por Hines promete mudar o visual de S\u00e3o Francisco. Voc\u00ea n\u00e3o vai querer perder essa transforma\u00e7\u00e3o impressionante!<\/p>\n","category_list_v2":"<a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/noticias\/\" rel=\"category tag\">Noticias<\/a>","author_info_v2":{"name":"Adalberto Mendes","url":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/autor\/aamendes\/"},"comments_num_v2":"0 commentaire","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28945","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28945"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28945\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28947"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28945"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28945"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28945"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}