{"id":53565,"date":"2026-07-07T21:05:08","date_gmt":"2026-07-08T00:05:08","guid":{"rendered":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/colunas-entortadas-deixam-a-conversao-da-sede-da-pfizer-em-nova-york-instavel\/"},"modified":"2026-07-07T21:07:36","modified_gmt":"2026-07-08T00:07:36","slug":"colunas-entortadas-deixam-a-conversao-da-sede-da-pfizer-em-nova-york-instavel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/colunas-entortadas-deixam-a-conversao-da-sede-da-pfizer-em-nova-york-instavel\/","title":{"rendered":"Colunas Entortadas Deixam a Convers\u00e3o da Sede da Pfizer em Nova York Inst\u00e1vel"},"content":{"rendered":"<h2>Escuche este art\u00edculo<\/h2>\n<p><audio class=\"wp-audio-shortcode\" id=\"audio-53565-1\" preload=\"none\" style=\"width: 100%;\" controls=\"controls\"><source type=\"audio\/mpeg\" src=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/colunas-entortadas-deixam-a-conversao-da-sede-da-pfizer-em-nova-york-instavel.mp3?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/colunas-entortadas-deixam-a-conversao-da-sede-da-pfizer-em-nova-york-instavel.mp3\">https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/colunas-entortadas-deixam-a-conversao-da-sede-da-pfizer-em-nova-york-instavel.mp3<\/a><\/audio><br \/>\n<\/p>\n<p>Voc\u00ea acompanha a cobertura do complexo da Pfizer em <strong>Midtown Manhattan<\/strong>, que est\u00e1 sendo convertido em moradias, com mais de mil e seiscentos apartamentos, incluindo op\u00e7\u00f5es acess\u00edveis. A torre mais alta ficou no centro da crise quando <strong>duas colunas estruturais<\/strong> cederam no vig\u00e9simo primeiro andar, e a cidade iniciou <strong>uma resposta de emerg\u00eancia<\/strong> com estabiliza\u00e7\u00e3o e evacua\u00e7\u00e3o de \u00e1reas pr\u00f3ximas. O prefeito Mamdani, ao lado do FDNY e da DOB, disse que n\u00e3o houve feridos e que todos os trabalhadores est\u00e3o contabilizados. Inspectores encontraram falhas em <strong>duas colunas<\/strong>, al\u00e9m de rachaduras e piso afundando, e continuam monitorando a movimenta\u00e7\u00e3o para evitar uma falha maior. O plano \u00e9 instalar estruturas tempor\u00e1rias para transferir as cargas e permitir que engenheiros determinem a causa, com a cidade mantendo o foco na <strong>seguridad<\/strong> de moradores e trabalhadores, e a transforma\u00e7\u00e3o tem conclus\u00e3o prevista para dois mil e vinte e sete. Essa resposta de emerg\u00eancia reflete abordagens de <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/engenharia-de-emergencia-arquitetos-e-engenheiros-em-zonas-de-desastre\/\">engenharia de emerg\u00eancia em zonas de desastre<\/a>.<\/p>\n<ul>\n<li>Dois pilares no vig\u00e9simo primeiro andar dobraram, levando \u00e0 estabiliza\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Foi criada a zona de colapso e a zona de isolamento; v\u00e1rias casas e pr\u00e9dios perto foram evacuados<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>N\u00e3o houve feridos; autoridades dizem que a \u00e1rea \u00e9 segura enquanto a investiga\u00e7\u00e3o acontece<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Estruturas tempor\u00e1rias v\u00e3o tirar as cargas das colunas danificadas<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>A investiga\u00e7\u00e3o vai dizer se o problema veio do projeto, da constru\u00e7\u00e3o ou de outro fator<\/li>\n<\/ul>\n<p><h2 id=\"emergnciadeestabilizaoemprdioreformadodapfizeremmanhattan\">Emerg\u00eancia de estabiliza\u00e7\u00e3o em pr\u00e9dio reformado da Pfizer em Manhattan<\/h2>\n<\/p>\n<h2 id=\"resumoimediato\">Resumo imediato<\/h2>\n<ul>\n<li>Voc\u00ea \u00e9 informado de que, em Midtown Manhattan, dois pilares de sustenta\u00e7\u00e3o cederam no 21\u00ba andar de um complexo reformado da antiga sede da Pfizer. <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>A cidade instalou uma \u00e1rea de estabiliza\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia e evacua\u00e7\u00f5es foram realizadas em pr\u00e9dios pr\u00f3ximos.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>N\u00e3o houve feridos e todos os trabalhadores foram contados at\u00e9 o momento. A prioridade \u00e9 a seguran\u00e7a da popula\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Autoridades v\u00e3o transferir a carga de peso para estruturas danificadas usando suportes tempor\u00e1rios, enquanto investigam a causa.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"oqueaconteceuexatamente\">O que aconteceu exatamente<\/h2>\n<ul>\n<li>Voc\u00ea acompanha que o incidente ocorreu no pr\u00e9dio mais alto do par de edif\u00edcios que comp\u00f5em o empreendimento de uso misto no 219 e 235 E. 42nd St.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Desde a chegada dos primeiros respondentes, houve monitoramento de movimentos em uma coluna comprometida e observa\u00e7\u00e3o com drones, o que impediu a entrada imediata de engenheiros no interior.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Os t\u00e9cnicos informam que a falha envolve principalmente o a\u00e7o estrutural, com preocupa\u00e7\u00f5es de um poss\u00edvel colapso localizado, n\u00e3o de falha total do edif\u00edcio.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"medidasdeseguranaadotadas\">Medidas de seguran\u00e7a adotadas<\/h2>\n<ul>\n<li>A cidade estabeleceu uma zona de colapso e uma zona congelada entre as ruas East 40th e East 45th, entre First e Third Avenues.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Equipes demoliram evacua\u00e7\u00f5es de sete im\u00f3veis ao redor, que incluem resid\u00eancias e espa\u00e7os comerciais, para manter a \u00e1rea segura.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>O objetivo atual \u00e9 impedir qualquer nova movimenta\u00e7\u00e3o estrutural e permitir que especialistas conduzam a investiga\u00e7\u00e3o com seguran\u00e7a.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"envolvidosnoprojetoenaresposta\">Envolvidos no projeto e na resposta<\/h2>\n<ul>\n<li>Voc\u00ea pode conhecer os nomes ligados ao empreendimento: MetroLoft Developers e David Werner Real Estate Investments atuam como desenvolvedores do projeto de convers\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Gensler atua como arquiteto principal, com G.A.C.E. respons\u00e1vel pela engenharia estrutural e JMV Associates pela engenharia de sistemas el\u00e9tricos, mec\u00e2nicos e hidr\u00e1ulos.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>GEODesign, consultor geot\u00e9cnico, descreve as investiga\u00e7\u00f5es do subsolo com a presen\u00e7a do MTA devido \u00e0 passagem da linha No. 7 de metr\u00f4 sob East 42nd Street.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"contextodoempreendimento\">Contexto do empreendimento<\/h2>\n<ul>\n<li>O projeto transforma o antigo complexo da Pfizer em aproximadamente 1,3 milh\u00e3o de p\u00e9s quadrados de espa\u00e7o residencial, com mais de 1.600 apartamentos, sendo cerca de 400 destinados a unidades acess\u00edveis.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>A conclus\u00e3o \u00e9 prevista para 2027.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>O conjunto inclui o pr\u00e9dio mais baixo em 219 E. 42nd St e o pr\u00e9dio mais alto em 235 E. 42nd St. O edif\u00edcio de 33 andares recebeu uma adi\u00e7\u00e3o de 11 andares, e o pr\u00e9dio existente est\u00e1 sendo convertido para uso residencial.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>O centro de projeto envolve a constru\u00e7\u00e3o de uma nova torre de concreto refor\u00e7ado dentro da pegada do edif\u00edcio existente e a amplia\u00e7\u00e3o vertical da torre vizinha.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"investigaoeprximospassos\">Investiga\u00e7\u00e3o e pr\u00f3ximos passos<\/h2>\n<ul>\n<li>Voc\u00ea \u00e9 informado de que as autoridades n\u00e3o especulam sobre a causa neste momento. A investiga\u00e7\u00e3o vai analisar se houve falha de design, sequ\u00eancia de constru\u00e7\u00e3o ou outros fatores.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>O Departamento de Obras (DOB) j\u00e1 conduziu uma revis\u00e3o extensa durante os \u00faltimos dois anos para este tipo de convers\u00e3o de uso, e os respons\u00e1veis indicam que a investiga\u00e7\u00e3o buscar\u00e1 confirmar ou refutar poss\u00edveis cortes de cantos de constru\u00e7\u00e3o durante o projeto.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>As autoridades afirmam que a prioridade continua sendo a seguran\u00e7a do espa\u00e7o, da edifica\u00e7\u00e3o e da vizinhan\u00e7a, e que a investiga\u00e7\u00e3o servir\u00e1 para evitar repeti\u00e7\u00e3o de a\u00e7\u00f5es inseguras no futuro.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"informaoadicionaltabeladeinformaeschave\">Informa\u00e7\u00e3o adicional (tabela de informa\u00e7\u00f5es-chave)<\/h2>\n<p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Aspecto<\/th>\n<th>Detalles<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Ubicaci\u00f3n<\/td>\n<td>219 e 235 E. 42nd St., Midtown Manhattan<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Estrutura afetada<\/td>\n<td>Pr\u00e9dio mais alto do conjunto reformado; colunas de sustenta\u00e7\u00e3o buckled no 21\u00ba andar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Medidas emergenciais<\/td>\n<td>Estabiliza\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia; zona de colapso; zona congelada; evacua\u00e7\u00f5es de 7 im\u00f3veis pr\u00f3ximos<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Envolvidos no projeto<\/td>\n<td>MetroLoft Developers; David Werner Real Estate Investments; Gensler; G.A.C.E.; JMV Associates; GEODesign<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Situaci\u00f3n<\/td>\n<td>Sem feridos; monitoramento cont\u00ednuo; investiga\u00e7\u00e3o sobre causa em andamento<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prazo do projeto<\/td>\n<td>Aproximadamente 1,3 milh\u00e3o de p\u00e9s quadrados de uso residencial; conclus\u00e3o prevista para 2027<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2 id=\"concluso\">Conclusi\u00f3n<\/h2>\n<\/p>\n<p>Voc\u00ea fica ciente de que a transforma\u00e7\u00e3o do antigo complexo Pfizer em moradias continua, com a prioridade na <strong>seguridad<\/strong> de moradores e trabalhadores. Embora o incidente nas <strong>colunas<\/strong> tenha precipitado uma <strong>emerg\u00eancia<\/strong> e medidas de <strong>estabilizaci\u00f3n<\/strong>, n\u00e3o houve feridos e as equipes mant\u00eam vigil\u00e2ncia enquanto a <strong>investigaci\u00f3n<\/strong> identifica a causa \u2014 seja de <strong>proyecto<\/strong>, <strong>construcci\u00f3n<\/strong> ou outro fator. Enquanto isso, as <strong>estruturas tempor\u00e1rias<\/strong> v\u00e3o transferir as cargas, permitindo que engenheiros avancem com o diagn\u00f3stico. O projeto, que resultar\u00e1 em cerca de <strong>1,3 milh\u00e3o de p\u00e9s quadrados<\/strong> de espa\u00e7o <strong>residencial<\/strong> com mais de 1.600 unidades (incluindo <strong>unidades accesibles<\/strong>), tem conclus\u00e3o prevista para <strong>2027<\/strong>. No fim das contas, o que se espera \u00e9 que as li\u00e7\u00f5es aprendidas fortale\u00e7am as pr\u00e1ticas de <strong>seguridad<\/strong> e assegurem que futuras fases do empreendimento ocorram com mais <strong>transparencia<\/strong> e <strong>precauci\u00f3n<\/strong>, como visto na <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/reabilitacao-do-tunel-east-river-da-amtrak-avanca-em-nova-york\/\">reabilita\u00e7\u00e3o do t\u00fanel East River da Amtrak<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Colunas entortadas na reforma da sede da Pfizer em Nova York causam risco e atrasos. 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