{"id":52652,"date":"2026-06-16T21:11:00","date_gmt":"2026-06-17T00:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas\/"},"modified":"2026-06-16T21:18:50","modified_gmt":"2026-06-17T00:18:50","slug":"centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas\/","title":{"rendered":"Centro Presidencial Obama abre portas enquanto subcontratados dizem que faturas n\u00e3o foram pagas"},"content":{"rendered":"<h2>Escuche este art\u00edculo<\/h2>\n<p><audio class=\"wp-audio-shortcode\" id=\"audio-52652-1\" preload=\"none\" style=\"width: 100%;\" controls=\"controls\"><source type=\"audio\/mpeg\" src=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas.mp3?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas.mp3\">https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas.mp3<\/a><\/audio><br \/>\n<\/p>\n<p>Voc\u00ea vai entender como v\u00e1rios <strong>subcontratados<\/strong> dizem n\u00e3o ter recebido pagamentos por <strong>ordens de altera\u00e7\u00e3o<\/strong> e por outros trabalhos no Barack Obama Presidential Center, em Hyde Park, Chicago. A <strong>comunica\u00e7\u00e3o<\/strong> da Obama Foundation, segundo eles, ficou prejudicada, e eles buscam pagamentos atrav\u00e9s do empreiteiro principal, <strong>Lakeside Alliance<\/strong>, que re\u00fane grandes construtoras. A maioria n\u00e3o falou publicamente, mas diz que est\u00e1 reunindo informa\u00e7\u00f5es para avaliar a\u00e7\u00f5es legais. O porta-voz da African American Contractors Association disse que v\u00e1rias empresas os contataram para pedir ajuda. As disputas envolvem mudan\u00e7as no projeto e uso do <strong>fundo de conting\u00eancia<\/strong>, com a organiza\u00e7\u00e3o afirmando que continua firme em resolver as pend\u00eancias para apoiar as empresas que ajudaram a entregar a obra. Em <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/desafios-em-projetos-de-engenharia-com-a-ponte-millau\/\">grandes obras de infraestrutura<\/a>, disputas por mudan\u00e7as de escopo e pagamentos costumam acompanhar projetos complexos.<\/p>\n<ul>\n<li>Subcontratados dizem n\u00e3o ter recebido pagamento por mudan\u00e7as de ordem e servi\u00e7os no centro presidencial Obama<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>A comunica\u00e7\u00e3o entre a Obama Foundation e os subcontratados teria falhado, dificultando pagamentos pela Lakeside Alliance<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Muitos consideram entrar com a\u00e7\u00f5es legais ou penhoras para buscar pagamentos<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Lakeside Alliance afirma que problemas assim s\u00e3o comuns em grandes obras e que est\u00e1 trabalhando para quitar as d\u00edvidas<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>O custo do projeto aumentou por retrabalho e mudan\u00e7as, levando ao uso de fundos de conting\u00eancia e atrasos no fechamento<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"pagamentosematrasonoobamapresidentialcenteratingemsubcontratadosenquantocustossobem\">Pagamentos em atraso no Obama Presidential Center atingem subcontratados, enquanto custos sobem<\/h2>\n<p>Voc\u00ea observa que a maioria dos subcontratados n\u00e3o quis falar publicamente, mas afirma estar reunindo informa\u00e7\u00f5es para decidir se ir\u00e3o registrar hipotecas ou mover a\u00e7\u00f5es judiciais. O presidente da African American Contractors Association disse a Crain\u2019s Chicago Business que sete subcontratados buscaram ajuda recentemente para cobrar valores devidos. Um empres\u00e1rio de uma empresa de encanamento afirma ter mais de US$ 2 milh\u00f5es em atraso. Em <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/justica-impoe-caminho-dividido-para-a-construcao-do-salao-da-casa-branca\/\">caminhos legais<\/a> para resolver conflitos de pagamento, temas como esse costumam aparecer em grandes projetos de alta visibilidade.<\/p>\n<ul>\n<li>A firma afirma que foi orientada a precificar v\u00e1rias mudan\u00e7as de escopo e que muitos subcontratados j\u00e1 haviam aceitado prosseguir com o trabalho com base nessas instru\u00e7\u00f5es. Como resultado, h\u00e1 um saldo de aproximadamente US$ 450 mil em mudan\u00e7as de pre\u00e7o que, em alguns casos, n\u00e3o recebem tratamento adequado.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Em resposta, o Lakeside Alliance sustenta que esse tipo de problema \u00e9 comum em grandes obras e que a empresa continua comprometida em quitar as d\u00edvidas com os contratados.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"oquealakesidealliancediz sobreoprocesso\">O que a Lakeside Alliance diz sobre o processo<\/h2>\n<p>Voc\u00ea l\u00ea que a Lakeside Alliance explica que o projeto envolveu v\u00e1rias estruturas, milhares de documentos de design e centenas de parceiros de com\u00e9rcio e empresas comunit\u00e1rias. Segundo o grupo, o fechamento contratual \u2014 incluindo a revis\u00e3o de faturas, mudan\u00e7as e outras quest\u00f5es \u2014 \u00e9 uma etapa que ocorre bem depois da inaugura\u00e7\u00e3o. A organiza\u00e7\u00e3o afirma ainda que permanece disposta a apoiar as empresas envolvidas e que elas ampliaram habilidades, fortalecem rela\u00e7\u00f5es e aumentam a competitividade para futuras obras no pa\u00eds. O compromisso \u00e9 trabalhar para resolver as pend\u00eancias e fechar o projeto com sucesso. Essa vis\u00e3o \u00e9 comum em <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/proyectos-de-ingenieria-emblematicos-con-el-puente-de-brooklyn\/\">proyectos de ingenier\u00eda emblem\u00e1ticos<\/a>, como a constru\u00e7\u00e3o da Ponte Brooklyn.<\/p>\n<h2 id=\"contextofinanceiroemudanasdecusto\">Contexto financeiro e mudan\u00e7as de custo<\/h2>\n<p>Voc\u00ea precisa entender que, segundo a Adamson Plumbing, muitos problemas surgiram de pequenas discrep\u00e2ncias entre o projeto e a execu\u00e7\u00e3o. Um exemplo citado \u00e9 de um erro de dimensionalidade na instala\u00e7\u00e3o de elementos de banheiro, que exigiu a troca de componentes e gerou um custo adicional de cerca de US$ 20 mil, j\u00e1 aprovado para corre\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<ul>\n<li>\u00c0 medida que surgiram novos itens de trabalho e o escopo foi ampliado por solicita\u00e7\u00f5es da Obama Foundation, o custo total do centro subiu de US$ 300 milh\u00f5es para US$ 650 milh\u00f5es e, posteriormente, para US$ 850 milh\u00f5es. As mudan\u00e7as e a reexecu\u00e7\u00e3o de partes do trabalho exigiram o uso de fundos de conting\u00eancia do projeto.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>A funda\u00e7\u00e3o divulgou que, durante a fase de planejamento, o endowment do projeto estava projetado para cerca de US$ 470 milh\u00f5es em doa\u00e7\u00f5es, mas os dados mais recentes indicam que apenas cerca de US$ 1 milh\u00e3o est\u00e1 dispon\u00edvel em caixa.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"impactoprticoparavoceparaoprojeto\">Impacto pr\u00e1tico para voc\u00ea e para o projeto<\/h2>\n<p>Voc\u00ea pode acompanhar que a situa\u00e7\u00e3o de pagamentos atrasados cria incerteza para as empresas envolvidas e para a pr\u00f3pria conclus\u00e3o da obra. As quest\u00f5es em aberto indicam que a conclus\u00e3o financeira do projeto pode exigir ajustes adicionais e negocia\u00e7\u00f5es prolongadas entre os envolvidos, mesmo com a abertura programada. Em termos de contexto de grandes projetos, os bastidores de grandes obras costumam revelar como quest\u00f5es de financiamento impactam prazos e or\u00e7amentos; veja os bastidores de grandes est\u00e1dios em <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/os-bastidores-dos-estadios-olimpicos-grandes-engenheiros-por-tras-do-espetaculo\/\">est\u00e1dios ol\u00edmpicos<\/a>.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Art\u00edculo<\/th>\n<th>Detalles<\/th>\n<th>Valor\/Status<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Subcontratados devidos<\/td>\n<td>Diversos fornecedores dizem n\u00e3o ter sido pagos por mudan\u00e7as de ordem e trabalhos<\/td>\n<td>Em aberto; a\u00e7\u00f5es legais poss\u00edveis<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Montante espec\u00edfico para Adamson Plumbing<\/td>\n<td>Acima de US$ 2 milh\u00f5es<\/td>\n<td>Em disputa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Change orders em aberto<\/td>\n<td>Estimativa de cerca de US$ 450 mil em mudan\u00e7as j\u00e1 aceitas<\/td>\n<td>Em avalia\u00e7\u00e3o<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Custo total do centro<\/td>\n<td>Subiu de US$ 300 milh\u00f5es para US$ 850 milh\u00f5es<\/td>\n<td>Em revis\u00e3o\/conting\u00eancia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Endowment durante o design<\/td>\n<td>Estimado em US$ 470 milh\u00f5es em doa\u00e7\u00f5es<\/td>\n<td>Agora com cerca de US$ 1 milh\u00e3o em caixa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Declara\u00e7\u00e3o oficial<\/td>\n<td>Lakeside Alliance destaca que problemas assim ocorrem em grandes projetos e que pretende quitar d\u00e9bitos<\/td>\n<td>Conforme comunicado<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2 id=\"concluso\">Conclusi\u00f3n<\/h2>\n<p>Voc\u00ea percebe que os <strong>pagamentos<\/strong> atrasados aos <strong>subcontratados<\/strong>, as mudan\u00e7as de escopo e o uso de <strong>fundos de conting\u00eancia<\/strong> est\u00e3o no centro das tens\u00f5es em torno do Barack Obama Presidential Center. A comunica\u00e7\u00e3o entre a <strong>Obama Foundation<\/strong> e a Lakeside Alliance \u00e9 cr\u00edtica: sem clareza sobre faturas, altera\u00e7\u00f5es e prazos, os pagamentos continuam em aberto e o risco de a\u00e7\u00f5es legais aumenta. Voc\u00ea deve entender que o aumento do custo total do projeto \u2014 de US$ 300 milh\u00f5es para US$ 850 milh\u00f5es \u2014 eleva a press\u00e3o financeira e pode exigir ajustes adicionais no or\u00e7amento e no cronograma. A Lakeside Alliance afirma que problemas assim ocorrem em grandes obras e que est\u00e1 comprometida a quitar as d\u00edvidas, enquanto alguns subcontratados avaliam a\u00e7\u00f5es legais ou hipotecas. Para voc\u00ea, acompanhar de perto os pr\u00f3ximos passos envolve revisar a documenta\u00e7\u00e3o de <strong>faturas<\/strong>, entender como as altera\u00e7\u00f5es de ordem s\u00e3o tratadas e observar como a funda\u00e7\u00e3o gerencia o <strong>endowment<\/strong> e a disponibilidade de caixa. Em resumo: a conclus\u00e3o financeira do centro depender\u00e1 de acordos entre as partes, de maior transpar\u00eancia e de um fechamento cuidadoso do contrato, para que o projeto possa avan\u00e7ar com seguran\u00e7a financeira. Este tipo de din\u00e2mica \u00e9 comum em grandes projetos de infraestrutura, como observado em reportagens que discutem aprova\u00e7\u00e3o de grandes espa\u00e7os e est\u00e1dios, incluindo a <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/comissao-de-planejamento-aprova-salao-de-baile-da-casa-branca-e-estadio-dos-commanders\/\">comiss\u00e3o de planejamento<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Centro Presidencial Obama abre ao p\u00fablico, mas fornecedores dizem que faturas n\u00e3o foram pagas &#8211; o que est\u00e1 por tr\u00e1s desse problema?<\/p>","protected":false},"author":12,"featured_media":52654,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[1788],"tags":[11144,5410,18343,18334,1954,178,8201,8437,18338,18342,18335,18339,18341,18336,18340,18333,2014,1878,18337,58,2568],"class_list":["post-52652","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-acoes-leg","tag-acoes-legais","tag-african-american-contractors-association","tag-barack-obama-presidential-center","tag-chicago","tag-comunicacao","tag-construtoras","tag-disputas","tag-empreiteiro-principal","tag-fundo-de-contingencia","tag-hyde-park","tag-lakeside-alliance","tag-mudancas-de-escopo","tag-obama-foundation","tag-obama-presidential-center","tag-ordens-de-alteracao","tag-pagamento","tag-pagamentos","tag-prejudicada","tag-projetos","tag-subcontratados"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls_v2":{"full":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas.jpg",1024,576,false],"thumbnail":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas-300x169.jpg",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas.jpg",953,536,false],"1536x1536":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas.jpg",1024,576,false],"2048x2048":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas.jpg",1024,576,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas-18x10.jpg",18,10,true],"web-stories-poster-portrait":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas-640x576.jpg",640,576,true],"web-stories-publisher-logo":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas-96x96.jpg",96,96,true],"web-stories-thumbnail":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/centro-presidencial-obama-abre-portas-enquanto-subcontratados-dizem-que-faturas-nao-foram-pagas-150x84.jpg",150,84,true]},"post_excerpt_stackable_v2":"<p>Centro Presidencial Obama abre ao p\u00fablico, mas fornecedores dizem que faturas n\u00e3o foram pagas &#8211; 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