{"id":29310,"date":"2025-07-21T14:05:19","date_gmt":"2025-07-21T17:05:19","guid":{"rendered":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/equipe-constroi-torre-de-140-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan\/"},"modified":"2025-07-27T03:45:26","modified_gmt":"2025-07-27T06:45:26","slug":"un-equipo-construye-una-torre-de-140-metros-en-un-pequeno-espacio-de-manhattan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/equipe-constroi-torre-de-140-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan\/","title":{"rendered":"Un equipo construye una torre de 140 metros en un peque\u00f1o espacio de Manhattan"},"content":{"rendered":"<h2>Escuche este art\u00edculo<\/h2>\n<p><audio class=\"wp-audio-shortcode\" id=\"audio-29310-1\" preload=\"none\" style=\"width: 100%;\" controls=\"controls\"><source type=\"audio\/mpeg\" src=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/equipe-constroi-torre-de-140-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan.mp3?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/equipe-constroi-torre-de-140-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan.mp3\">https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/equipe-constroi-torre-de-140-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan.mp3<\/a><\/audio><br \/>\n<\/p>\n<p>Est\u00e1 a punto de descubrir las \u00faltimas novedades sobre el <strong>ARIA 7 Platt<\/strong>, a <strong>edificio nuevo<\/strong> que promete transformar la <strong>Distrito financiero<\/strong> en Nueva York. Este audaz proyecto, dirigido por <strong>Grupo Moinian<\/strong>, combina <strong>pisos de lujo<\/strong> y un <strong>hospitalidad de alta calidad<\/strong>con un enfoque en ofrecer unidades de vivienda asequible. Con plazos exigentes y un emplazamiento ajustado, el equipo de dise\u00f1o y construcci\u00f3n ha trabajado intensamente desde 2018 para garantizar que la estructura de <strong>38 pisos<\/strong> terminarse a tiempo para la inauguraci\u00f3n, prevista para el a\u00f1o que viene. A lo largo de este art\u00edculo ver\u00e1 c\u00f3mo se est\u00e1n superando los retos de la construcci\u00f3n y qu\u00e9 hace de este proyecto una incorporaci\u00f3n \u00fanica al paisaje urbano de Nueva York.<\/p>\n<ul>\n<li>ARIA 7 Platt tendr\u00e1 38 plantas con 250 pisos y un hotel.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>El proyecto incluye 75 viviendas asequibles.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>En la construcci\u00f3n se utiliz\u00f3 una gr\u00faa cerca del edificio debido al espacio reducido.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>El plazo es ajustado, ya que est\u00e1 previsto que el proyecto se inaugure el a\u00f1o que viene.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>El edificio aprovech\u00f3 un programa fiscal neoyorquino para viviendas plurifamiliares.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"umnovomarconodistritofinanceirodenovayork\">Un nuevo hito en el distrito financiero de Nueva York<\/h2>\n<h3 id=\"introduoaoaria7platt\">Introducci\u00f3n a ARIA 7 Platt<\/h3>\n<p>Descubra un proyecto innovador que est\u00e1 transformando <strong>Distrito financiero<\/strong> Nueva York. O <strong>Grupo Moinian<\/strong> est\u00e1 a punto de abrir el <strong>ARIA 7 Platt<\/strong>un edificio de 38 plantas que combina residencias y un hotel. Este proyecto, cuya inauguraci\u00f3n est\u00e1 prevista para principios del pr\u00f3ximo a\u00f1o, promete aportar una nueva perspectiva al desarrollo urban\u00edstico de la zona hist\u00f3rica, reflejando el <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/a-influencia-das-obras-na-vida-urbana\/\">la influencia de las obras en la vida urbana<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"desafiosdeconstruo\">Retos de la construcci\u00f3n<\/h3>\n<p>El equipo de dise\u00f1o y construcci\u00f3n tuvo que hacer frente a <strong>retos importantes<\/strong> debido al limitado espacio disponible en el emplazamiento. Para garantizar la seguridad de la gr\u00faa, fue necesario colocarla cerca del edificio y realizar aberturas temporales en la fachada. Desde 2018, este equipo ha colaborado para crear un plan que agilice la entrega de ARIA 7 Platt en el mercado, al tiempo que se cumplen plazos estrictos, una situaci\u00f3n habitual en <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/desafios-da-engenharia-com-a-ponte-sydney-harbour\/\">proyectos complejos de ingenier\u00eda<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"estruturadoedifcio\">Estructura del edificio<\/h3>\n<p>ARIA 7 Platt tendr\u00e1 una superficie total de <strong>250.000 pies cuadrados<\/strong>El proyecto incluir\u00e1 250 pisos, 75 de los cuales ser\u00e1n viviendas asequibles y 175 unidades de mercado. Adem\u00e1s, el proyecto incluye un hotel de 172 habitaciones, situado en un <strong>podio de siete plantas<\/strong>. La torre residencial, que se eleva 460 pies sobre el nivel de la calle, consta de 30 plantas, lo que representa un ejemplo de c\u00f3mo <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/torres-superaltas-de-miami-recebem-aprovacao-para-construcao\/\">se aprueban torres altas en zonas urbanas<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"opapeldatitaniumconstruction\">El papel de Titanium Construction<\/h3>\n<p>A <strong>Construcci\u00f3n de titanio<\/strong> dirigi\u00f3 las obras de cimentaci\u00f3n, que se iniciaron en 2023. Este calendario permiti\u00f3 al Grupo Moinian beneficiarse del programa <strong>421-a<\/strong> Nueva York, que ofrece incentivos fiscales a los proyectos de viviendas plurifamiliares que incluyan unidades de vivienda asequible. Dado que el programa expira en 2022, ARIA 7 Platt es uno de los \u00faltimos proyectos en beneficiarse de estas ventajas, lo que refleja la importancia de <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/custos-operacionais-da-construcao-cultural-no-brasil\/\">control de los costes de explotaci\u00f3n en la construcci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"visodoceo\">La visi\u00f3n del Director General<\/h3>\n<p>Joseph Moinian, fundador y consejero delegado del Grupo Moinian, expres\u00f3 su entusiasmo por el proyecto, afirmando que ARIA 7 Platt proporcionar\u00e1 un <strong>una experiencia vital inigualable<\/strong> en el coraz\u00f3n de uno de los barrios m\u00e1s hist\u00f3ricos de Nueva York. Destac\u00f3 la importancia de integrar el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico de la zona con unidades de lujo y espacios de ocio, algo que puede verse en <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/transformacao-de-edificios-de-escritorios-e-tema-em-alta-nas-cidades-gemeas\/\">transformaciones de edificios en zonas urbanas<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"designarquitetnico\">Dise\u00f1o arquitect\u00f3nico<\/h3>\n<p>El equipo de dise\u00f1o, formado por <strong>Arquitectos de Hill West<\/strong> e <strong>Grupo Rockwell<\/strong>Ting Huang, asociado de Hill West, trabaj\u00f3 para garantizar que el proyecto respetara el contexto del distrito financiero, que est\u00e1 en constante evoluci\u00f3n. Ting Huang, asociado de Hill West, mencion\u00f3 que el objetivo es crear un edificio que no compita con la est\u00e9tica de los edificios comerciales de la zona, sino que ofrezca un aspecto m\u00e1s acogedor y residencial, un planteamiento acorde con el <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/como-fazer-revestimento-de-fachadas-sustentaveis\/\">tendencias en fachadas sostenibles<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"facadeemateriais\">Fachada y materiales<\/h3>\n<p>La fachada de ARIA 7 Platt se dise\u00f1\u00f3 para aprovechar al m\u00e1ximo el <strong>luz natural<\/strong> y conectar con los edificios comerciales circundantes. Huang explic\u00f3 que los patrones din\u00e1micos de los paneles met\u00e1licos a\u00f1aden un toque de modernidad, mientras que el uso de vidrio fritado en la parte del podio garantiza una mayor privacidad. Los paneles met\u00e1licos extruidos evocan un aire industrial, m\u00e1s que comercial, aspecto que acent\u00faa la <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/como-fazer-instalacao-de-paineis-solares-facil-e-rapido\/\">la importancia de la sostenibilidad en la construcci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"entradasseparadaspararesidentesehspedes\">Entradas separadas para residentes e invitados<\/h3>\n<p>Para garantizar la intimidad, se han creado entradas independientes en el <strong>Calle Platt<\/strong>. Ambas entradas dan a una peque\u00f1a plaza, rodeada de caf\u00e9s y restaurantes, que ofrece un ambiente m\u00e1s agradable para los peatones. La entrada que da a la <strong>John Street<\/strong>El nuevo edificio, de car\u00e1cter m\u00e1s comercial, albergar\u00e1 locales comerciales en la planta baja, reflejando la tendencia de <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/como-fazer-organizacao-de-ambientes-afetivos\/\">organizaci\u00f3n de entornos urbanos<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"lobbyeelevadores\">Vest\u00edbulo y ascensores<\/h3>\n<p>Cada entrada del edificio tendr\u00e1 un <strong>vest\u00edbulo de doble altura<\/strong> y n\u00facleos de ascensores separados para residentes y hu\u00e9spedes del hotel. Con el fin de proporcionar m\u00e1s \"luz y aire\", las habitaciones del hotel se han dise\u00f1ado en torno a un <strong>patio de cuatro plantas<\/strong>que mide aproximadamente 36 pies de ancho por 46,5 pies de largo, un dise\u00f1o que puede compararse a <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/como-fazer-projeto-de-iluminacao-externa-facil\/\">proyectos de iluminaci\u00f3n exterior<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"estruturadeconcreto\">Estructura de hormig\u00f3n<\/h3>\n<p>El edificio de 38 plantas se construir\u00e1 con una estructura de hormig\u00f3n armado, utilizando losas de hormig\u00f3n in situ, pilares de hormig\u00f3n armado y muros de cortante. Esta combinaci\u00f3n garantiza la resistencia lateral y minimiza el impacto arquitect\u00f3nico. En los pisos inferiores se utiliz\u00f3 hormig\u00f3n de alta resistencia de 12.000 psi, mientras que en los superiores se emplear\u00e1 hormig\u00f3n de 9.000 psi, un proceso que demuestra la capacidad del edificio para resistir a los elementos. <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/como-fazer-manutencao-de-sistemas-de-drenagem-facil\/\">la importancia del mantenimiento en la construcci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"desafioslogsticos\">Retos log\u00edsticos<\/h3>\n<p>El equipo de construcci\u00f3n se enfrent\u00f3 a importantes retos log\u00edsticos, especialmente durante los d\u00edas de hormigonado. Para realizar las obras fue necesario cerrar Platt Street y utilizar camiones hormigoneros. Por t\u00e9rmino medio, hasta <strong>300 metros c\u00fabicos de hormig\u00f3n<\/strong> se vertieron por planta, utilizando hasta 30 camiones, lo que ilustra la complejidad de la <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/como-fazer-instalacoes-eletricas-de-baixo-consumo\/\">proyectos de infraestructuras urbanas<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"estratgiasdeconcretagem\">Estrategias de hormigonado<\/h3>\n<p>Debido a la falta de espacio, el equipo no pudo instalar una bomba de hormig\u00f3n fija en el interior del edificio. En su lugar, se utiliz\u00f3 una pluma colocadora de hormig\u00f3n y una bomba m\u00f3vil, lo que permiti\u00f3 liberar espacio log\u00edstico durante los d\u00edas sin hormigonar, una soluci\u00f3n que suele ser necesaria en <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/como-fazer-acabamentos-em-pisos-de-ceramica-facil\/\">proyectos de construcci\u00f3n en zonas densamente pobladas<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"manutenodalimpeza\">Limpieza Mantenimiento<\/h3>\n<p>El equipo de hormig\u00f3n realiz\u00f3 un excelente trabajo creando una estructura provisional que permiti\u00f3 mantener abierta la acera al sur de la calle Platt. La limpieza se llev\u00f3 a cabo despu\u00e9s de cada jornada de trabajo, garantizando que los peatones no tuvieran ning\u00fan problema con las salpicaduras de hormig\u00f3n, lo que reflejaba la <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/como-fazer-manutencao-de-sistemas-de-drenagem-facil\/\">importancia del mantenimiento in situ<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"armazenamentotemporrio\">Almacenamiento temporal<\/h3>\n<p>Debido a la falta de espacio en la obra, el contratista del hormig\u00f3n utiliz\u00f3 las terrazas de la s\u00e9ptima planta para almacenar temporalmente el acero y crear jaulas de refuerzo. Los trabajos de hormigonado se completaron en un periodo de nueve meses, de febrero a noviembre de <strong>13.900 metros c\u00fabicos de hormig\u00f3n<\/strong> un ejemplo de <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/como-fazer-instalacao-de-ar-condicionado-interna\/\">uso eficiente del espacio en proyectos de construcci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"extensododockdecarga\">Extensi\u00f3n de la base de carga<\/h3>\n<p>El espacio de carga tuvo que ampliarse hacia el interior del edificio sobre una plataforma provisional. El sistema de gr\u00faa tambi\u00e9n se coloc\u00f3 m\u00e1s cerca del interior del edificio, lo que requiri\u00f3 aberturas temporales en los forjados del podio, un reto habitual en <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/como-fazer-instalacao-de-piso-vinilico-facil-e-rapido\/\">proyectos de construcci\u00f3n en zonas urbanas<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"instalaodafachada\">Instalaci\u00f3n de fachadas<\/h3>\n<p>A medida que la estructura iba tomando forma, comenz\u00f3 la instalaci\u00f3n de la fachada, siguiendo un calendario de aproximadamente nueve meses. El equipo dio prioridad al cierre de la parte residencial antes que al podio, debido a las exigencias de tiempo asociadas al programa 421-a, lo que demuestra la <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/como-fazer-instalacao-de-paineis-solares-facil-e-rapido\/\">la importancia de respetar los plazos en los proyectos de construcci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"vantagensdodesign\">Ventajas del dise\u00f1o<\/h3>\n<p>Una de las principales ventajas del dise\u00f1o del proyecto es que la mayor\u00eda de los pisos tienen <strong>plantas id\u00e9nticas<\/strong>. En las plantas superiores, los pisos son m\u00e1s grandes, mientras que en el podio hay m\u00e1s variaci\u00f3n, incluidos espacios de esparcimiento m\u00e1s grandes, una estrategia que se utiliza a menudo en los edificios de viviendas. <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/como-fazer-decoracao-de-interiores-reutilizando-materiais\/\">interiorismo<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"desafiosnaentregadeequipamentos\">Retos en la entrega de equipos<\/h3>\n<p>Uno de los d\u00edas m\u00e1s dif\u00edciles fue coordinar la entrega de m\u00e1quinas y motores para los ascensores durante la semana del desmontaje de la gr\u00faa. El equipo tuvo que asegurarse de que todo llegara a tiempo para evitar retrasos, una tarea que pone de relieve la <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/como-participar-de-eventos-de-engenharia-facil\/\">la importancia de la log\u00edstica en los proyectos de ingenier\u00eda<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"foconaconcluso\">Conclusi\u00f3n<\/h3>\n<p>Una vez cerrada la torre, el equipo se concentra ahora en finalizar el podio y acondicionar la torre residencial. Los servicios incluyen un gimnasio con roc\u00f3dromo, una biblioteca, zonas de trabajo, salones, comedores privados con acceso a terrazas exteriores, una zona de juegos y realidad virtual, lavander\u00eda y una cocina com\u00fan, reflejo de la filosof\u00eda del edificio. <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/como-fazer-adequacao-de-espacos-acessiveis-2\/\">tendencias de adaptaci\u00f3n al espacio<\/a>.<\/p>\n<h3 id=\"amenidadesexternas\">Servicios exteriores<\/h3>\n<p>Los espacios exteriores del edificio ofrecer\u00e1n un <strong>cubierta del tejado<\/strong>sala de cine, zonas de barbacoa, comedores, gimnasio al aire libre, espacio de coworking exterior y zona de golf, elementos muy valorados en <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/impacto-da-economia-nos-investimentos-imobiliarios-hoje\/\">proyectos inmobiliarios modernos<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"concluso\">Conclusi\u00f3n<\/h2>\n<p>En resumen <strong>ARIA 7 Platt<\/strong> es algo m\u00e1s que un edificio: es un <strong>hito<\/strong> que redefine el concepto de alojamiento y hospitalidad en el coraz\u00f3n de la <strong>Distrito financiero<\/strong> de Nueva York. Con su <strong>38 pisos<\/strong>la combinaci\u00f3n de <strong>pisos de lujo<\/strong> e <strong>unidades accesibles<\/strong> demuestra un compromiso con la diversidad de viviendas en medio del bullicio urbano. A pesar de la <strong>retos log\u00edsticos<\/strong> y el <strong>restricciones de espacio<\/strong>El equipo implicado ha demostrado una resistencia admirable, garantizando que el proyecto avance con eficacia y dentro de los plazos previstos.<\/p>\n<p>El dise\u00f1o arquitect\u00f3nico, que respeta la est\u00e9tica de la regi\u00f3n, y la <strong>servicios<\/strong> innovadoras promesas de <strong>una experiencia vital inigualable<\/strong>. A medida que avanza la construcci\u00f3n, crece la expectaci\u00f3n por lo que ARIA 7 Platt aportar\u00e1 tanto a la comunidad local como a los visitantes.<\/p>\n<p>Si est\u00e1 tan entusiasmado como nosotros por ver c\u00f3mo se desarrolla este proyecto y c\u00f3mo afecta al paisaje urbano, no deje de consultar m\u00e1s art\u00edculos en <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/es\/\">Consejos de renovaci\u00f3n<\/a> para estar al d\u00eda de las \u00faltimas novedades y tendencias.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubra c\u00f3mo un atrevido equipo construy\u00f3 una torre de 140 metros en un peque\u00f1o espacio de Manhattan. \u00bfQu\u00e9 hicieron para superar el reto?<\/p>","protected":false},"author":12,"featured_media":29312,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[1788],"tags":[8785,8788,96,2562,943,3566,67,8786,8423,8790,1955,8789,1938,8787,2327,1501,8791,3743,5175,8792,4345],"class_list":["post-29310","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-7-platt","tag-apartamentos-de-luxo","tag-construcao","tag-construction","tag-design","tag-edificio","tag-engenharia","tag-financial-district","tag-hab","tag-habitacao-acessivel","tag-hotel","tag-hotelaria","tag-manhattan","tag-moinian-group","tag-nova-york","tag-prazos","tag-prazos-desafiadores","tag-programa","tag-residencias","tag-titanium-construction","tag-torre"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls_v2":{"full":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/equipe-constroi-torre-de-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan.jpg",1200,675,false],"thumbnail":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/equipe-constroi-torre-de-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/equipe-constroi-torre-de-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan-300x169.jpg",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/equipe-constroi-torre-de-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/equipe-constroi-torre-de-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan-1024x576.jpg",953,536,true],"1536x1536":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/equipe-constroi-torre-de-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan.jpg",1200,675,false],"2048x2048":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/equipe-constroi-torre-de-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan.jpg",1200,675,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/equipe-constroi-torre-de-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan-18x10.jpg",18,10,true],"web-stories-poster-portrait":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/equipe-constroi-torre-de-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan-640x675.jpg",640,675,true],"web-stories-publisher-logo":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/equipe-constroi-torre-de-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan-96x96.jpg",96,96,true],"web-stories-thumbnail":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/equipe-constroi-torre-de-metros-em-espaco-pequeno-no-manhattan-150x84.jpg",150,84,true]},"post_excerpt_stackable_v2":"<p>Descubra como uma equipe ousada construiu uma torre de 140 metros em um espa\u00e7o pequeno em Manhattan. 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