https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/flintco-lembra-erro-de-licitacao-de-1999-apos-vitoria-em-novo-arena-de-oklahoma-city.mp3<\/a><\/audio>
\n<\/p>\nFlintco est\u00e1 de volta aos holofotes com a constru\u00e7\u00e3o de uma nova arena<\/strong> em Oklahoma City. Este projeto de $950 milh\u00f5es<\/strong> destaca um erro custoso<\/strong> de licita\u00e7\u00e3o do passado da empresa. Em 1999, Flintco subestimou o custo da constru\u00e7\u00e3o da arena anterior. Agora, enquanto o Oklahoma City Thunder se prepara para jogar em sua nova casa, voc\u00ea descobrir\u00e1 como esse erro impactou o futuro da empresa e o que isso significa para a cidade.<\/p>\n\n- Flintco ganhou a licita\u00e7\u00e3o para uma nova arena em Oklahoma City.<\/li>\n<\/ul>\n
\n- A empresa teve um erro caro em uma licita\u00e7\u00e3o anterior para a Paycom Center.<\/li>\n<\/ul>\n
\n- O novo projeto deve ser conclu\u00eddo at\u00e9 junho de 2028.<\/li>\n<\/ul>\n
\n- A arena ser\u00e1 usada para eventos variados, incluindo jogos de basquete.<\/li>\n<\/ul>\n
\n- O projeto \u00e9 visto como uma nova oportunidade para Oklahoma City crescer economicamente.<\/li>\n<\/ul>\n
Flintco e o Novo Arena de Oklahoma City: Uma Nova Perspectiva<\/h2>\nUma Nova Era para o Thunder<\/h3>\n
Se tudo ocorrer como o planejado, voc\u00ea ver\u00e1 o Oklahoma City Thunder<\/strong> jogando em um novo arena de $950 milh\u00f5es<\/strong>, que dever\u00e1 ser conclu\u00eddo at\u00e9 junho de 2028<\/strong>. Para a empresa Flintco<\/strong>, de Tulsa e escolhida como a principal contratante para esse projeto, essa sele\u00e7\u00e3o traz \u00e0 tona lembran\u00e7as de um erro caro que ocorreu quando a empresa construiu a arena atual, conhecida como Paycom Center<\/strong>.<\/p>\nUm Olhar para o Passado<\/h3>\n
A Flintco, fundada em 1908<\/strong>, logo ap\u00f3s a cria\u00e7\u00e3o do estado de Oklahoma, enfrentou um grande desafio ao subestimar o custo da arena que completou em 2002<\/strong> por cerca de $89 milh\u00f5es<\/strong>. Agora, com o novo projeto em andamento, voc\u00ea pode refletir sobre o que realmente aconteceu naquela \u00e9poca.<\/p>\nEn 1999<\/strong>, a \u00fanica maneira legal de concorrer a projetos p\u00fablicos em Oklahoma era atrav\u00e9s de um lan\u00e7amento de propostas competitivas<\/strong>. A cidade tinha um or\u00e7amento de $94,5 milh\u00f5es<\/strong>, sendo $76,5 milh\u00f5es<\/strong> destinados \u00e0 constru\u00e7\u00e3o. A Flintco decidiu participar da concorr\u00eancia para o que na \u00e9poca era chamado de Ford Center<\/strong>.<\/p>\nA Proposta e o Erro<\/h3>\n
No dia 11 de mar\u00e7o de 1999<\/strong>, as propostas foram abertas. A proposta de $66 milh\u00f5es<\/strong> da Flintco foi $10 milh\u00f5es<\/strong> abaixo do or\u00e7amento da cidade e $21 milh\u00f5es<\/strong> inferior \u00e0 proposta mais alta. O ex-prefeito Kirk Humphreys<\/strong> comentou que essa oferta parecia “boa demais para ser verdade”. E, de fato, era.<\/p>\nJay Harris, vice-presidente da Flintco na \u00e9poca, confirmou que a empresa havia cometido um erro significativo no c\u00e1lculo dos pre\u00e7os dos subcontratados<\/strong>. Ele revelou que o custo real estava mais pr\u00f3ximo de $73 a $75 milh\u00f5es<\/strong>, o que correspondia a outras propostas concorrentes.<\/p>\nA Decis\u00e3o Dif\u00edcil<\/h3>\n
Esse erro colocou a Flintco em uma posi\u00e7\u00e3o complicada. Se decidisse retirar a proposta, corria o risco de perder um dep\u00f3sito de $3 milh\u00f5es<\/strong>, a menos que o erro fosse considerado legalmente justific\u00e1vel. Os l\u00edderes da cidade aguardavam a decis\u00e3o da Flintco, enquanto o conselho se preparava para decidir sobre a poss\u00edvel perda do dep\u00f3sito.<\/p>\nDave Kollmann, atual presidente da regi\u00e3o oeste da Flintco, estava presente na sala de propostas quando o valor da oferta estava sendo calculado. Ele recorda que a Flintco era uma contratante local e via aquele projeto como uma oportunidade para se destacar, especialmente por estar em sua pr\u00f3pria cidade.<\/p>\n
A Estrat\u00e9gia de Competitividade<\/h3>\n
A Flintco buscou apoio de suas seguradoras e empresas de fian\u00e7a, pedindo pre\u00e7os mais baixos para o projeto. Kollmann explica que a empresa pediu um pre\u00e7o competitivo, mesmo inferior ao que outras empresas poderiam oferecer, porque acreditava que conseguiria o contrato. Se conseguirmos o trabalho, voc\u00eas tamb\u00e9m conseguir\u00e3o, foi a mentalidade que adotaram.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, a empresa utilizou seus pr\u00f3prios n\u00fameros para a parte de hormig\u00f3n<\/strong>, o que ajudou a manter os custos baixos. Ap\u00f3s a vit\u00f3ria na concorr\u00eancia, algo inesperado aconteceu. Muitos dos parceiros comerciais que haviam feito propostas para a Flintco, ao verem os n\u00fameros, ofereceram pre\u00e7os ainda mais baixos para ajudar a empresa.<\/p>\nA Decis\u00e3o de Honrar a Proposta<\/h3>\n
Depois de uma semana de discuss\u00f5es, a Flintco decidiu honrar a proposta. A imprensa local relatou que o vice-presidente da Flintco, Mark Grimes, comentou que, ap\u00f3s “longas horas de trabalho duro e noites de reflex\u00e3o”, a empresa cumpriria com sua oferta. Ele reconheceu que a proposta poderia parecer “boa demais para ser verdade”, mas que a aceita\u00e7\u00e3o n\u00e3o deveria ser uma surpresa, pois a Flintco era uma empresa com 91 anos<\/strong> de hist\u00f3ria, baseada em valores familiares<\/strong> e trabalho \u00e1rduo.<\/p>\nA Flintco entregou a arena ao custo de $87,7 milh\u00f5es a $89,2 milh\u00f5es<\/strong>, uma quantia muito inferior ao que se pagava na \u00e9poca por arenas, que custavam $130 milh\u00f5es ou mais<\/strong>. Kollmann enfatiza que todos se uniram para fazer o projeto funcionar e que conseguiram completar a obra dentro do prazo e do or\u00e7amento do propriet\u00e1rio.<\/p>\nMudan\u00e7as nas Leis de Constru\u00e7\u00e3o<\/h3>\n
En 2020<\/strong>, os legisladores de Oklahoma mudaram a legisla\u00e7\u00e3o sobre obras p\u00fablicas, permitindo contratos de gerenciamento de constru\u00e7\u00e3o com risco<\/strong>, onde o contratante trabalha em estreita colabora\u00e7\u00e3o com os designers e propriet\u00e1rios para determinar custos e escopo, garantindo um pre\u00e7o m\u00e1ximo ap\u00f3s o design ser finalizado.<\/p>\nOutras duas empresas, Austin Commercial<\/strong> e uma joint-venture entre Turner Construction e Lingo Construction<\/strong>, tamb\u00e9m buscaram o contrato para a nova arena. No entanto, em mar\u00e7o, o Conselho da Cidade de Oklahoma<\/strong> concedeu por unanimidade um contrato de gerenciamento de constru\u00e7\u00e3o com risco \u00e0 joint-venture M.A. Mortenson-Flintco<\/strong>.<\/p>\nPreparando-se para o Futuro<\/h3>\n
Kollmann reflete sobre a jornada da Flintco e como, ap\u00f3s 26 anos<\/strong>, eles est\u00e3o prontos para construir outra arena. A empresa agora possui diversos projetos de grande porte em sua trajet\u00f3ria, e a Mortenson, que j\u00e1 construiu arenas da NBA como o Chase Center<\/strong>, colaborar\u00e1 com a MANICA Architecture<\/strong> y TVS<\/strong> para refinar os designs e os custos. Os planos conceituais devem ser definidos ainda neste ver\u00e3o.<\/p>\nNa \u00e9poca da concess\u00e3o do projeto, o diretor do programa MAPS, David Todd<\/strong>, explicou aos membros do conselho da cidade como funcionaria o novo processo de gerenciamento de constru\u00e7\u00e3o com risco. Ele destacou que a joint-venture se juntaria \u00e0 equipe de design em uma fase inicial, ajudando com a precifica\u00e7\u00e3o e a disponibilidade de materiais, al\u00e9m de realizar engenharia de valor.<\/p>\nO Impacto da Nova Arena<\/h3>\n
A nova arena ser\u00e1 projetada para suportar m\u00faltiplos usos, com r\u00e1pida reconfigura\u00e7\u00e3o para jogos de basquete do Thunder, shows, torneios da NCAA e outros eventos. Os oficiais da cidade falaram sobre o impacto positivo esperado do projeto na econom\u00eda<\/strong>, desde a cria\u00e7\u00e3o de empregos at\u00e9 a promo\u00e7\u00e3o de eventos vibrantes no centro da cidade.<\/p>\nPara Oklahoma City, este momento representa um “ciclo completo”, como Kollmann descreveu, que mant\u00e9m a cidade em um patamar de destaque.<\/p>\n
Conclusi\u00f3n<\/h2>\n
En resumen nova arena<\/strong> em Oklahoma City representa n\u00e3o apenas uma oportunidade de crescimento econ\u00f4mico, mas tamb\u00e9m uma redemp\u00e7\u00e3o<\/strong> para a Flintco, que aprendeu com os erros do passado. A trajet\u00f3ria da empresa, marcada por desafios e supera\u00e7\u00f5es, reflete o compromisso com a calidad<\/strong> y integridade<\/strong>. \u00c0 medida que voc\u00ea aguarda a conclus\u00e3o deste projeto at\u00e9 junho de 2028<\/strong>, lembre-se de que cada tijolo colocado \u00e9 um passo em dire\u00e7\u00e3o a um futuro mais vibrante para a cidade e seus habitantes. Aproveite para explorar mais sobre esse e outros temas em Consejos de renovaci\u00f3n<\/a>. Para quem se interessa por constru\u00e7\u00e3o e seus desafios, muitos problemas ainda cercam a constru\u00e7\u00e3o de grandes projetos<\/a>, refletindo a complexidade do setor.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Flintco relembra um grande erro em uma licita\u00e7\u00e3o de 1999. Venha descobrir como isso se conecta \u00e0 sua nova vit\u00f3ria em Oklahoma City!<\/p>","protected":false},"author":12,"featured_media":24704,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[1788],"tags":[503,6793,6790,6797,1506,96,870,1401,83,2147,4242,6792,2772,6789,6798,941,59,5280,6796,6791,6795,255,3657,6794,197,5263,4307],"class_list":["post-24699","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-impacto","tag-950-milhoes","tag-arena","tag-basquete","tag-cidade","tag-construcao","tag-crescimento","tag-crescimento-economico","tag-economia","tag-empresa","tag-erro","tag-erro-de-licitacao","tag-evento","tag-flintco","tag-ford-center","tag-futuro","tag-historia","tag-licitacao","tag-nova-arena","tag-oklahoma-city","tag-oklahoma-city-thunder","tag-orcamento","tag-passado","tag-paycom-center","tag-projeto","tag-proposta","tag-subcontr"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls_v2":{"full":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/flintco-lembra-erro-de-licitacao-de-apos-vitoria-em-novo-arena-de-oklahoma-city.jpg",1200,675,false],"thumbnail":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/flintco-lembra-erro-de-licitacao-de-apos-vitoria-em-novo-arena-de-oklahoma-city-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/flintco-lembra-erro-de-licitacao-de-apos-vitoria-em-novo-arena-de-oklahoma-city-300x169.jpg",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/flintco-lembra-erro-de-licitacao-de-apos-vitoria-em-novo-arena-de-oklahoma-city-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/flintco-lembra-erro-de-licitacao-de-apos-vitoria-em-novo-arena-de-oklahoma-city-1024x576.jpg",953,536,true],"1536x1536":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/flintco-lembra-erro-de-licitacao-de-apos-vitoria-em-novo-arena-de-oklahoma-city.jpg",1200,675,false],"2048x2048":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/flintco-lembra-erro-de-licitacao-de-apos-vitoria-em-novo-arena-de-oklahoma-city.jpg",1200,675,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/flintco-lembra-erro-de-licitacao-de-apos-vitoria-em-novo-arena-de-oklahoma-city.jpg",18,10,false],"web-stories-poster-portrait":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/flintco-lembra-erro-de-licitacao-de-apos-vitoria-em-novo-arena-de-oklahoma-city-640x675.jpg",640,675,true],"web-stories-publisher-logo":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/flintco-lembra-erro-de-licitacao-de-apos-vitoria-em-novo-arena-de-oklahoma-city-96x96.jpg",96,96,true],"web-stories-thumbnail":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/flintco-lembra-erro-de-licitacao-de-apos-vitoria-em-novo-arena-de-oklahoma-city-150x84.jpg",150,84,true]},"post_excerpt_stackable_v2":"
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