Escuche este artículo
A empresa global de investimentos imobiliários, Hines, apresentou na última sexta-feira planos para construir uma torre de 1.225 pés na 77 Beale Street, em São Francisco. Se construída, essa torre será o edifício mais alto da cidade, superando a Salesforce Tower. O projeto incluirá escritórios, unidades residenciais e espaço para comércio e restaurantes. A Hines comprou o terreno por 800 milhões de dólares e o custo total do projeto pode ultrapassar 2 bilhões. Se tudo correr bem, a construção pode começar em 2027.
- Hines planeja construir um arranha-céu de 1.225 pés em São Francisco.
- O novo prédio pode se tornar o mais alto da cidade.
- O projeto incluirá escritórios, unidades residenciais e comércio.
- Hines comprou o terreno por 800 milhões de dólares.
- A construção pode começar em 2027 e terminar nos anos 2030.
Novos Planos para um Arranha-Céu em São Francisco
Um Grande Projeto em Vista
Você já imaginou viver ou trabalhar em um dos edifícios mais altos de São Francisco? A Hines, que atua em investimentos imobiliários e desenvolvimento, apresentou um projeto para construir um arranha-céu de 1.225 pés (cerca de 373 metros) na Beale Street, no centro da cidade. Se concretizado, este edifício se tornará o mais alto de São Francisco, superando o Salesforce Tower, que atualmente tem 1.070 pés.
Uma Nova Marcação na Cidade
Este arranha-céu, se construído, será o 11º mais alto dos Estados Unidos e se destacará como o edifício mais alto fora de Nueva York e Chicago. O local do projeto pertencia anteriormente à Pacific Gas & Electric, uma empresa de serviços públicos.
O Que Está Incluído no Projeto?
O projeto não se limita a um arranha-céu. Ele fará parte de um desenvolvimento que ocupará um quarteirão inteiro e incluirá:
- 1,6 milhão de pés quadrados de espaço para escritórios de Classe A
- 120 unidades residenciais
- Espaços para vendas no nível da rua e restaurantes
O Investimento
A Hines adquiriu o terreno por 800 milhões de dólares e o custo total do projeto é estimado em mais de 2 bilhões de dólares, demonstrando o grande investimento que a empresa está disposta a fazer para transformar essa área da cidade. Para entender melhor as vantagens desse tipo de investimento, confira as vantagens dos investimentos imobiliários a longo prazo.
O Processo de Aprovação
A Hines ainda não revelou qual será o designer do edifício. O processo de avaliação ambiental e o acordo de desenvolvimento levarão entre 12 e 24 meses, significando que haverá muitas etapas a serem seguidas antes que a construção comece. Para mais informações sobre como as mudanças nas leis ambientais podem acelerar a construção, veja as mudanças na legislação ambiental.
Quando a Construção Começará?
Se tudo correr conforme o planejado, a Hines estima que a construção pode começar em 2027, com expectativa de que o edifício esteja pronto no início da década de 2030. Isso significa que, se você estiver em São Francisco nesse período, poderá ver a transformação da cidade com a chegada desse novo marco.
O Impacto na Comunidade
Um projeto desse tamanho pode ter um grande impacto na comunidade local. A construção de um novo arranha-céu pode trazer mais pessoas para o centro da cidade, aumentar o comércio local e criar novos empregos. Para entender melhor como as obras podem influenciar a vida urbana, confira a la influencia de las obras en la vida urbana.
O Que Esperar do Desenvolvimento
Com um projeto de tamanha magnitude, podem surgir desafios. O aumento da população e do comércio pode exigir melhorias nos serviços públicos, como transporte e segurança. Para saber mais sobre como a construção pode ajudar na mitigação climática, veja como a construção ajuda na mitigação climática.
O Futuro de São Francisco
Com a possibilidade de um novo arranha-céu, a paisagem de São Francisco pode mudar drasticamente. Isso pode inspirar outros desenvolvimentos na área, fazendo com que São Francisco continue a evoluir como uma cidade moderna e vibrante.
Conclusión
Em resumo, o projeto da Hines para a construção de um arranha-céu de 1.225 pés en São Francisco representa uma nova era para a cidade, prometendo um marco arquitetônico e um impacto significativo na comunidad local. Com um investimento estimado em mais de 2 bilhões de dólares, a transformação da Beale Street pode trazer novas oportunidades de trabalho, comércio e vida urbana. Embora o caminho até a construção envolva desafios e aprovações, a expectativa é que, a partir de 2027, você possa ver essa visão se concretizar. Este projeto não é apenas uma promessa de mudança; é um convite para que você acompanhe a evolução de São Francisco e se envolva em sua vibrante comunidad. Para mais informações, continue explorando artigos em Consejos de renovación.
Adalberto Mendes, un nombre que resuena con la solidez del hormigón y la precisión de los cálculos estructurales, personifica la unión entre la teoría y la práctica de la ingeniería. Dedicado a la enseñanza y propietario de una exitosa empresa de construcción, su carrera está marcada por una pasión que floreció en la infancia, alimentada por el sueño de erigir edificios que dieran forma al horizonte. Esta temprana fascinación le llevó por el camino de la ingeniería, culminando en una carrera en la que el aula y la obra se complementan, reflejando su compromiso tanto con la formación de nuevos profesionales como con la materialización de ambiciosos proyectos.