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Você vai ler sobre a expansão do Sportsmen’s Tennis & Enrichment Center em Boston, o clube indoor sem fins lucrativos criado pela comunidade afro‑americana. O projeto entrou nas fases finais em obras internas e externas para ampliar programas de saúde, educação e tênis. A obra, conduzida pela Kaplan Construction, precisa manter o centro em operação durante a construção, com foco em entregar espaços mais asequible e alinhados à missão comunitária.
- Centro inicia última etapa da reforma do campus
- Ampliação do centro de fitness e renovação dos vestiários
- Criação de cozinha didática e nova ala administrativa com sala de reuniões
- Lobby acessível no térreo e novas quadras externas
- Obra é feita mantendo o clube em funcionamento para a comunidade
Obras finais do Sportsmen’s Tennis & Enrichment Center começam em 14 de janeiro
O Sportsmen’s Tennis & Enrichment Center, clube indoor sem fins lucrativos fundado em 1961 pela comunidade afro‑americana de Boston, iniciou em 14 de janeiro a segunda metade de um projeto em quatro fases. A Kaplan Construction é responsável pela execução, cujo objetivo é ampliar a infraestrutura para combinar ensino, saúde e tênis de forma mais acessível à comunidade — integrando, também, iniciativas locais para fortalecer pequenas empresas de minorias envolvidas no entorno.
Detalhes principais do projeto
- Expansão da sala de ginástica para o dobro do tamanho
- Renovação dos vestiários para melhorar conforto e acessibilidade
- Cozinha de ensino para programas de nutrição e formação
- Asa administrativa dedicada com espaço para conferências
- Lobby acessível de 8.600 pés² (com loja profissional no nível térreo)
- Duas quadras externas novas, com sistema de drenagem subterrâneo
- Integração entre novas estruturas e edificações existentes
Fases e cronograma
- Fases 1 e 2 (concluídas)
- Finalizadas em outubro de 2023.
- Incluíram uma construção pré‑fabricada de 24.000 pés² com quatro quadras internas adicionais.
- Trabalho de fundações resistentes ao congelamento, drenagem do sítio e iluminação externa, realizado com técnicas semelhantes às usadas por empreiteiros especializados em escavações e com projeto de iluminação inspirado em práticas de iluminação inteligente.
- Custo inicial reportado em US$ 6,6 milhões e estrutura de financiamento pensada para viabilizar entregas parciais e operação contínua, seguindo princípios usados em modelos financeiros para parcerias público‑privadas.
- Fases 3 e 4 (em andamento desde 14 de janeiro)
- Misturam construção nova, reformas internas e obras externas.
- Entrega prevista para janeiro de 2027, com áreas menores liberadas antes (como banheiros) para manter o uso das quadras.
A equipe prevê aberturas parciais ao longo do cronograma para que as atividades do centro continuem sem interrupção.
Desafios técnicos e abordagens
- Foram identificadas fundações irregulares sob as quadras existentes; optou‑se por reparos seletivos e reforços, em vez de refazer totalmente as paredes de fundação, para reduzir custos e acelerar o cronograma — uma abordagem alinhada a orientações sobre reparos e prevenção em fundações antigas.
- A coordenação entre peças pré‑fabricadas, espaços reduzidos e múltiplos detalhes de especialidade (impermeabilização, lajes acústicas, esquadrias envidraçadas) exige logística rigorosa e atenção ao projeto de uso, com referência em práticas para estruturas de lazer funcionais.
- Manter o centro operacional durante a obra é prioridade: a construtora tem limpo as áreas de passagem, controlado resíduos e minimizado ruídos para reduzir impactos aos frequentadores.
- As novas quadras externas terão um sistema de gestão de águas pluviais subterrâneo para cumprir normas ambientais, seguindo exemplos de iniciativas verdes em obras públicas.
Operação e comunidade
A direção do centro afirma que a expansão vai além do espaço físico: busca criar infraestrutura para operar como organização de ensino e esporte, integrando educação, saúde e tênis. Moradores e usuários devem perceber melhorias em serviços, aulas e atendimento administrativo já durante as fases finais. Projetos desse tipo costumam ter efeitos locais que vão além da edificação — vale comparar com estudos sobre os impactos sociais de obras de infraestrutura na comunidade e as mudanças observadas em processos de urbanização nas comunidades locais. A retomada do projeto pela Kaplan, após a saída de uma empresa anterior, tem mantido o cronograma e a operação do centro.
Conclusión
A expansão do Sportsmen’s Tennis & Enrichment Center avança para entregar mais acessibilidade, salud, educación e tênis à comunidade de Boston. Desde 14 de janeiro, a Kaplan Construction conduz obras planejadas para manter o centro em operação e permitir entregas parciais até janeiro de 2027. O resultado esperado inclui sala de ginástica ampliada, vestiários renovados, cozinha didática, nova ala administrativa, lobby acessível e duas quadras externas com drenagem adequada. Soluções técnicas como reparos seletivos nas fundações e logística entre componentes pré‑fabricados mostram o equilíbrio entre custo, prazo e segurança — trata‑se de um alicerce novo para programas comunitários.
Fique atento: melhorias nos serviços, nas aulas e na gestão serão percebidas durante a obra. Quer saber mais sobre reformas que transformam espaços e vidas? Continue lendo em https://dicasdereforma.com.br.
Adalberto Mendes, un nombre que resuena con la solidez del hormigón y la precisión de los cálculos estructurales, personifica la unión entre la teoría y la práctica de la ingeniería. Dedicado a la enseñanza y propietario de una exitosa empresa de construcción, su carrera está marcada por una pasión que floreció en la infancia, alimentada por el sueño de erigir edificios que dieran forma al horizonte. Esta temprana fascinación le llevó por el camino de la ingeniería, culminando en una carrera en la que el aula y la obra se complementan, reflejando su compromiso tanto con la formación de nuevos profesionales como con la materialización de ambiciosos proyectos.