{"id":38725,"date":"2026-01-10T21:05:32","date_gmt":"2026-01-11T00:05:32","guid":{"rendered":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao\/"},"modified":"2026-01-10T21:08:28","modified_gmt":"2026-01-11T00:08:28","slug":"estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao\/","title":{"rendered":"Est\u00e1dio de futebol na fronteira com Boston avan\u00e7a para a constru\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<h2>Listen to this article<\/h2>\n<p><audio class=\"wp-audio-shortcode\" id=\"audio-38725-1\" preload=\"none\" style=\"width: 100%;\" controls=\"controls\"><source type=\"audio\/mpeg\" src=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao.mp3?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao.mp3\">https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao.mp3<\/a><\/audio><br \/>\n<\/p>\n<p>Voc\u00ea vai ler sobre o plano do <strong>New England Revolution<\/strong> and <strong>Kraft Group<\/strong> para construir um <strong>est\u00e1dio de futebol<\/strong> na orla de <strong>Everett<\/strong>, na borda de <strong>Boston<\/strong>. O texto explica os acordos de <strong>mitigation<\/strong> com Boston, os compromissos de <strong>limpeza ambiental<\/strong> do antigo complexo, as propostas de <strong>transportation<\/strong> e infraestrutura, al\u00e9m dos benef\u00edcios comunit\u00e1rios e do impacto econ\u00f4mico previsto.<\/p>\n<ul>\n<li>Grupo Kraft quer construir est\u00e1dio \u00e0 beira\u2011rio em Everett<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Acordo com Boston prev\u00ea mitiga\u00e7\u00e3o de tr\u00e2nsito, barulho e impactos de eventos<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Haver\u00e1 limpeza ambiental e demoli\u00e7\u00e3o da antiga usina antes da obra<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Everett receber\u00e1 investimentos em infraestrutura e benef\u00edcios para a comunidade<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Projetos de transporte e hot\u00e9is pr\u00f3ximos prometem melhorar o acesso e a economia<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"novoestdiodanewenglandrevolutionsererguidoemeverettprximoaboston\">Novo est\u00e1dio da New England Revolution ser\u00e1 erguido em Everett, pr\u00f3ximo a Boston<\/h2>\n<p>O grupo propriet\u00e1rio da <strong>New England Revolution<\/strong> avan\u00e7ou com planos para construir um est\u00e1dio somente para futebol de <strong>US$ 500 milh\u00f5es<\/strong> na orla de <strong>Everett, Massachusetts<\/strong>, ao lado de Boston. O projeto prev\u00ea <strong>24.000 lugares<\/strong> e inclui acordos financeiros e de mitiga\u00e7\u00e3o com autoridades locais. \u00c9 mais um exemplo de iniciativas em que times e investidores privados financiam instala\u00e7\u00f5es esportivas, similar a outras propostas de <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/voce-vera-estadio-privado-do-chicago-fire-avancar-com-construtoras-locais\/\">est\u00e1dios privados conduzidos por clubes<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"principaistermosfinanceirosecompensaes\">Principais termos financeiros e compensa\u00e7\u00f5es<\/h2>\n<ul>\n<li>O grupo assumir\u00e1 a limpeza ambiental e a demoli\u00e7\u00e3o da antiga usina no local, com compromissos que remontam a pr\u00e1ticas de <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/sustentabilidade-na-engenheira-civil-exemplos-de-obras\/\">sustentabilidade e remedia\u00e7\u00e3o em engenharia civil<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Autoridades locais e estaduais receber\u00e3o recursos para melhorar transporte e infraestrutura, em linha com planos regionais para <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/conselho-da-port-authority-aprova-plano-bilionario-para-modernizar-transporte-da-regiao\/\">modernizar o transporte da regi\u00e3o<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Haver\u00e1 pagamentos e benef\u00edcios diretos para Everett e um acordo de mitiga\u00e7\u00e3o com Boston; essas medidas buscam reduzir efeitos como deslocamento e press\u00f5es sobre moradia, que estudos sobre <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/como-obras-publicas-podem-causar-deslocamento-urbano\/\">obras p\u00fablicas e deslocamento urbano<\/a> costumam evidenciar.<\/li>\n<\/ul>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Destinat\u00e1rio<\/th>\n<th>Valor estimado<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Stadium<\/td>\n<td><strong>US$ 500 milh\u00f5es<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Acordo de mitiga\u00e7\u00e3o com Boston<\/td>\n<td><strong>~US$ 48 milh\u00f5es<\/strong> (15 anos)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pagamentos e benef\u00edcios para Everett<\/td>\n<td><strong>~US$ 91,7 milh\u00f5es<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Limpeza ambiental do terreno<\/td>\n<td><strong>~US$ 100 milh\u00f5es<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Acordo de transporte (com Boston\/Everett)<\/td>\n<td><strong>US$ 200 milh\u00f5es<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ponte ciclovi\u00e1ria Mystic River (MDOT)<\/td>\n<td><strong>US$ 62,3 milh\u00f5es<\/strong> (projetos do MDOT e desafios de financiamento t\u00eam hist\u00f3rico recente) <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/massdot-loses-327-million-subsidy-after-federal-awards-revoked\/\">(exemplos de volatilidade em financiamentos de transporte)<\/a><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2 id=\"cronogramaprevistoparaobras\">Cronograma previsto para obras<\/h2>\n<ul>\n<li>Licenciamento: <strong>12 a 18 meses<\/strong> \u2014 processos que dependem de normas e aprova\u00e7\u00f5es, incluindo impacto de mudan\u00e7as regulat\u00f3rias descritas em an\u00e1lises sobre <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/como-a-legislacao-afeta-investimentos-imobiliarios-agora\/\">como a legisla\u00e7\u00e3o afeta investimentos imobili\u00e1rios<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Demoli\u00e7\u00e3o e descontamina\u00e7\u00e3o da antiga usina: cerca de <strong>3 years<\/strong>. Projetos de demoli\u00e7\u00e3o em \u00e1reas urbanas mostram a complexidade de opera\u00e7\u00f5es e rea\u00e7\u00e3o da vizinhan\u00e7a, como relatos de <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/demolicao-completa-do-doyles-cafe-em-boston-surpreende-vizinhos\/\">demoli\u00e7\u00f5es que surpreenderam moradores<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>A constru\u00e7\u00e3o do est\u00e1dio s\u00f3 deve come\u00e7ar ap\u00f3s essas etapas.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"melhoriasdetransporteeacessopblico\">Melhorias de transporte e acesso p\u00fablico<\/h2>\n<ul>\n<li>O projeto inclui \u00e1reas p\u00fablicas e caminhos para pedestres e bicicletas para abrir a orla.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Pacote de <strong>US$ 200 milh\u00f5es<\/strong> para obras de transporte entre Boston e Everett, integrando-se a iniciativas maiores para modernizar conex\u00f5es metropolitanas <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/conselho-da-port-authority-aprova-plano-bilionario-para-modernizar-transporte-da-regiao\/\">e de transporte regional<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>US$ 17,5 milh\u00f5es<\/strong> est\u00e3o previstos para um novo acesso (headhouse) na esta\u00e7\u00e3o Assembly Row do MBTA, sujeito a aprova\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>O acesso se conectar\u00e1 ao projeto de ponte ciclovi\u00e1ria do estado, em fase de projeto, com previs\u00e3o de conclus\u00e3o at\u00e9 <strong>2029<\/strong>. H\u00e1 precedentes de projetos de infraestrutura com custos e repercuss\u00f5es amplas, compar\u00e1veis a estudos sobre <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/custos-de-infraestrutura-nas-obras-de-grandes-eventos-e-suas-repercussoes-economicas-no-brasil-reveladas-no-maracana-e-no-porto-maravilha\/\">custos de infraestrutura em grandes obras e eventos<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Autoridades afirmam que as obras melhorar\u00e3o o acesso ao transporte p\u00fablico e a mobilidade local, mas o hist\u00f3rico de financiamento do MDOT e entidades correlatas destaca a necessidade de acompanhamento constante <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/massdot-loses-327-million-subsidy-after-federal-awards-revoked\/\">(exemplos recentes)<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"impactoeconmicoeapoiodacidade\">Impacto econ\u00f4mico e apoio da cidade<\/h2>\n<ul>\n<li>Espera\u2011se receitas municipais de impostos sobre propriedade, di\u00e1rias de hot\u00e9is e alimenta\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Everett deve receber cerca de <strong>US$ 91,7 milh\u00f5es<\/strong> em pagamentos e investimentos comunit\u00e1rios, al\u00e9m dos recursos para limpeza do terreno.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>O grupo controlador afirma pretender transformar a \u00e1rea industrial abandonada em espa\u00e7o p\u00fablico e futuro lar do time, buscando mitigar efeitos sociais e ambientais com pr\u00e1ticas alinhadas ao <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/o-papel-da-engenharia-na-protecao-climatica\/\">papel da engenharia na prote\u00e7\u00e3o clim\u00e1tica<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"projetosadjacentesehotisprximos\">Projetos adjacentes e hot\u00e9is pr\u00f3ximos<\/h2>\n<ul>\n<li>Acordo permite at\u00e9 duas novas propriedades hoteleiras em terreno da Wynn Resorts perto do est\u00e1dio.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>As duas unidades teriam cerca de <strong>800 quartos<\/strong> combinados, em terreno de <strong>4,6 acres<\/strong> pr\u00f3ximo ao Encore Boston Harbor.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Ap\u00f3s an\u00e1lise da comiss\u00e3o de planejamento, a constru\u00e7\u00e3o pode come\u00e7ar na primavera, com abertura prevista para <strong>2028<\/strong>. Quest\u00f5es regulat\u00f3rias e de mercado mostram por que \u00e9 importante entender <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/como-a-legislacao-afeta-investimentos-imobiliarios-agora\/\">o impacto da legisla\u00e7\u00e3o sobre projetos imobili\u00e1rios<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Acordos com a Wynn preveem <strong>US$ 15 milh\u00f5es<\/strong> para melhorias no transporte por \u00f4nibus e <strong>US$ 25 million<\/strong> para um ponto de parada do trem de passageiros.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"concluso\">Conclusion<\/h2>\n<p>O plano do <strong>New England Revolution<\/strong> and <strong>Kraft Group<\/strong> pretende transformar a orla de <strong>Everett<\/strong> com um est\u00e1dio de <strong>US$ 500 milh\u00f5es<\/strong> e <strong>24.000 lugares<\/strong>, acompanhado de um amplo pacote de <strong>limpeza ambiental<\/strong>, <strong>mitigation<\/strong> e <strong>infrastructure<\/strong>. Os compromissos incluem aproximadamente <strong>US$ 48 milh\u00f5es<\/strong> em mitiga\u00e7\u00e3o com Boston, <strong>US$ 100 milh\u00f5es<\/strong> para descontamina\u00e7\u00e3o, <strong>US$ 91,7 milh\u00f5es<\/strong> para Everett e <strong>US$ 200 milh\u00f5es<\/strong> para transporte. O cronograma exige <strong>12\u201318 meses<\/strong> de licen\u00e7as e cerca de <strong>3 years<\/strong> para demoli\u00e7\u00e3o e limpeza antes da constru\u00e7\u00e3o. Haver\u00e1 abertura da orla, caminhos para pedestres e ciclistas, e melhorias no acesso p\u00fablico (incluindo Assembly Row e a ponte ciclovi\u00e1ria). Apesar dos benef\u00edcios econ\u00f4micos e comunit\u00e1rios, o projeto tamb\u00e9m traz impactos de tr\u00e1fego e eventos que as compensa\u00e7\u00f5es financeiras e obras visam mitigar. \u00c9 uma aposta no desenvolvimento que exige acompanhamento atento e estrat\u00e9gias de gest\u00e3o de risco, conforme orienta\u00e7\u00f5es sobre <a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/como-voce-pode-proteger-seus-projetos-de-infraestrutura-contra-interrupcoes-e-incertezas\/\">prote\u00e7\u00e3o de projetos de infraestrutura contra incertezas<\/a>.<\/p>\n<p>Quer se aprofundar e acompanhar os desdobramentos? Leia mais artigos em https:\/\/dicasdereforma.com.br.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Novo est\u00e1dio na fronteira com Boston entra em obra. Saiba como vai mudar a vida da vila, empregos, tr\u00e2nsito e por que vizinhos est\u00e3o surpresos.<\/p>","protected":false},"author":12,"featured_media":38727,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[1788],"tags":[13355,4375,508,96,83,67,4626,10756,13354,815,165,168,232,13353,1419,13272,1079,13352,82,146],"class_list":["post-38725","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-beneficios-comunitarios","tag-boston","tag-comunidade","tag-construcao","tag-economia","tag-engenharia","tag-estadio","tag-estadio-de-futebol","tag-everett","tag-futebol","tag-impacto-economico","tag-infraestrutura","tag-investimentos","tag-kraft-group","tag-limpeza","tag-limpeza-ambiental","tag-mitigacao","tag-new-england-revolution","tag-sustentabilidade","tag-transporte"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls_v2":{"full":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao.jpg",1024,576,false],"thumbnail":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao-300x169.jpg",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao.jpg",953,536,false],"1536x1536":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao.jpg",1024,576,false],"2048x2048":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao.jpg",1024,576,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao-18x10.jpg",18,10,true],"web-stories-poster-portrait":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao-640x576.jpg",640,576,true],"web-stories-publisher-logo":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao-96x96.jpg",96,96,true],"web-stories-thumbnail":["https:\/\/dicasdereforma.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/estadio-de-futebol-na-fronteira-com-boston-avanca-para-a-construcao-150x84.jpg",150,84,true]},"post_excerpt_stackable_v2":"<p>Novo est\u00e1dio na fronteira com Boston entra em obra. Saiba como vai mudar a vida da vila, empregos, tr\u00e2nsito e por que vizinhos est\u00e3o surpresos.<\/p>\n","category_list_v2":"<a href=\"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/noticias\/\" rel=\"category tag\">Noticias<\/a>","author_info_v2":{"name":"Adalberto Mendes","url":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/autor\/aamendes\/"},"comments_num_v2":"0 comments","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38725","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38725"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38725\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38727"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38725"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38725"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dicasdereforma.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38725"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}