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Lendlease, uma empresa australiana, está passando por uma grande transformação como parte de um esforço global para reestruturar sua operação e mudar seu modelo de negócios nos United States. No ano passado, a Lendlease vendeu sua divisão de gerenciamento de construção em Nova York, conhecida como Lehrer McGovern Bovis, adquirida pela Consigli Building Group. No entanto, a Lendlease permanece ativa em Nova York, focando em development e gestão de investimentos imobiliários. A empresa possui vários projetos em andamento que lhe renderam o título de Proprietário do Ano de 2025 pela ENR Nova York.
- A Lendlease está mudando seu modelo de negócios nos EUA.
- A empresa vendeu sua unidade de gerenciamento de construção em Nova York, mas ainda estará presente na cidade.
- O projeto Riverie em Brooklyn terá 834 unidades residenciais e 13.000 pés quadrados de comércio.
- O Riverie usará geotermia e é o maior projeto desse tipo em Nova York.
- A Lendlease foca em desenvolvimento sustentável e utiliza low carbon concrete em seus projetos.
Transformação da Lendlease nos EUA
A Lendlease está passando por uma transformation significativa nos Estados Unidos. A venda de sua divisão de gerenciamento de construção em Nova York é um passo importante nessa reestruturação. A empresa se concentra em development e gestão de investimentos imobiliários e possui vários projetos de destaque, incluindo práticas de gestão de resíduos que são fundamentais para o sucesso de suas operações.
Projetos em Destaque
A Lendlease se especializa em projetos residenciais multifamiliares e escritórios de ciências da vida, sempre com foco em desenvolvimento sustentável. Neste ano, a empresa finaliza três grandes projetos nos EUA. Um deles é o Riverie, um desenvolvimento residencial e comercial de 788.000 pés quadrados na costa leste do Brooklyn. Outro projeto notável é o Claremont Hall, um complexo residencial e acadêmico de 354.000 pés quadrados em Morningside Heights, Manhattan, que incorpora estruturas verdes em seu design.
Inovação Verde
Um dos destaques do Claremont Hall foi o uso de um guindaste elétrico, parte da iniciativa da Lendlease de empregar tecnologias green nos canteiros de obras. A diretora de desenvolvimento da Lendlease para as Américas, Meg Spriggs, destaca que Nova York é um mercado forte para o desenvolvimento imobiliário, alinhando-se com as tendências de arquitetura sustentável.
Riverie: Um Projeto Sustentável
O Riverie, que será inaugurado este ano, é um complexo multifamiliar de 789.000 pés quadrados, com 834 unidades em torres de 10, 20 e 37 andares, além de casas em estilo de bairro. O projeto incluirá 13.000 pés quadrados de espaço comercial e possui o maior sistema geotérmico de Nova York, além de várias características de climate resilience, que podem ser aprofundadas em estudos sobre climate resilience. A sustentabilidade é um dos pilares de todos os projetos da Lendlease, que será totalmente elétrica.
Construção Sustentável
A empresa utiliza low carbon concrete em seus ativos. A instalação de solar panels em Culver City permitiu à Lendlease se qualificar para o financiamento C-Pace de um grande empréstimo de 315 milhões de dólares, graças às reduções de emissões de carbono alcançadas com o design do edifício, refletindo a importância da sustentabilidade na construção civil.
Integração com a Comunidade
O Riverie, construído em Greenpoint, Brooklyn, é uma comunidade residencial de 834 unidades, desenvolvida pela Lendlease em parceria com a Aware Super. O projeto foi integrado à vizinhança, respeitando as instituições com design Gótico Revival. A equipe de arquitetos da Robert A.M. Stern criou um novo edifício que se harmoniza com o histórico local, destacando a importance of location para valorização de imóveis.
Conclusion
In short, the Lendlease está em meio a uma transformation significativa nos United States, focando em development e gestão de investimentos imobiliários. Com a venda de sua unidade de gerenciamento de construção em Nova York, a empresa se reposiciona para se concentrar em projetos inovadores e sustentáveis, como o Riverie, que promete redefinir o Brooklyn e se tornar um exemplo de sustainability na construção civil. A integração com a community and the use of tecnologias verdes demonstram o compromisso da Lendlease em criar espaços que respeitam o meio ambiente e atendem às necessidades dos moradores.
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