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A empresa global de investimentos imobiliários, Hines, apresentou na última sexta-feira planos para construir uma torre de 1.225 pés na 77 Beale Street, em São Francisco. Se construída, essa torre será o edifício mais alto da cidade, superando a Salesforce Tower. O projeto incluirá escritórios, unidades residenciais e espaço para comércio e restaurantes. A Hines comprou o terreno por 800 milhões de dólares e o custo total do projeto pode ultrapassar 2 bilhões. Se tudo correr bem, a construção pode começar em 2027.
- Hines planeja construir um arranha-céu de 1.225 pés em São Francisco.
- O novo prédio pode se tornar o mais alto da cidade.
- O projeto incluirá escritórios, unidades residenciais e comércio.
- Hines comprou o terreno por 800 milhões de dólares.
- A construção pode começar em 2027 e terminar nos anos 2030.
Novos Planos para um Arranha-Céu em São Francisco
Um Grande Projeto em Vista
Você já imaginou viver ou trabalhar em um dos edifícios mais altos de São Francisco? A Hines, que atua em investimentos imobiliários e desenvolvimento, apresentou um projeto para construir um arranha-céu de 1.225 pés (cerca de 373 metros) na Beale Street, no centro da cidade. Se concretizado, este edifício se tornará o mais alto de São Francisco, superando o Salesforce Tower, que atualmente tem 1.070 pés.
Uma Nova Marcação na Cidade
Este arranha-céu, se construído, será o 11º mais alto dos Estados Unidos e se destacará como o edifício mais alto fora de Nova York e Chicago. O local do projeto pertencia anteriormente à Pacific Gas & Electric, uma empresa de serviços públicos.
O Que Está Incluído no Projeto?
O projeto não se limita a um arranha-céu. Ele fará parte de um desenvolvimento que ocupará um quarteirão inteiro e incluirá:
- 1,6 milhão de pés quadrados de espaço para escritórios de Classe A
- 120 unidades residenciais
- Espaços para vendas no nível da rua e restaurantes
O Investimento
A Hines adquiriu o terreno por 800 milhões de dólares e o custo total do projeto é estimado em mais de 2 bilhões de dólares, demonstrando o grande investimento que a empresa está disposta a fazer para transformar essa área da cidade. Para entender melhor as vantagens desse tipo de investimento, confira as vantagens dos investimentos imobiliários a longo prazo.
O Processo de Aprovação
A Hines ainda não revelou qual será o designer do edifício. O processo de avaliação ambiental e o acordo de desenvolvimento levarão entre 12 e 24 meses, significando que haverá muitas etapas a serem seguidas antes que a construção comece. Para mais informações sobre como as mudanças nas leis ambientais podem acelerar a construção, veja as mudanças na legislação ambiental.
Quando a Construção Começará?
Se tudo correr conforme o planejado, a Hines estima que a construção pode começar em 2027, com expectativa de que o edifício esteja pronto no início da década de 2030. Isso significa que, se você estiver em São Francisco nesse período, poderá ver a transformação da cidade com a chegada desse novo marco.
O Impacto na Comunidade
Um projeto desse tamanho pode ter um grande impacto na comunidade local. A construção de um novo arranha-céu pode trazer mais pessoas para o centro da cidade, aumentar o comércio local e criar novos empregos. Para entender melhor como as obras podem influenciar a vida urbana, confira a influência das obras na vida urbana.
O Que Esperar do Desenvolvimento
Com um projeto de tamanha magnitude, podem surgir desafios. O aumento da população e do comércio pode exigir melhorias nos serviços públicos, como transporte e segurança. Para saber mais sobre como a construção pode ajudar na mitigação climática, veja como a construção ajuda na mitigação climática.
O Futuro de São Francisco
Com a possibilidade de um novo arranha-céu, a paisagem de São Francisco pode mudar drasticamente. Isso pode inspirar outros desenvolvimentos na área, fazendo com que São Francisco continue a evoluir como uma cidade moderna e vibrante.
Conclusão
Em resumo, o projeto da Hines para a construção de um arranha-céu de 1.225 pés em São Francisco representa uma nova era para a cidade, prometendo um marco arquitetônico e um impacto significativo na comunidade local. Com um investimento estimado em mais de 2 bilhões de dólares, a transformação da Beale Street pode trazer novas oportunidades de trabalho, comércio e vida urbana. Embora o caminho até a construção envolva desafios e aprovações, a expectativa é que, a partir de 2027, você possa ver essa visão se concretizar. Este projeto não é apenas uma promessa de mudança; é um convite para que você acompanhe a evolução de São Francisco e se envolva em sua vibrante comunidade. Para mais informações, continue explorando artigos em Dicas de Reforma.
Adalberto Mendes, um nome que ressoa com a solidez do concreto e a precisão dos cálculos estruturais, personifica a união entre a teoria e a prática da engenharia. Professor dedicado e proprietário de uma bem-sucedida empresa de construção, sua trajetória é marcada por uma paixão que floresceu na infância, alimentada pelo sonho de erguer edifícios que moldassem o horizonte. Essa fascinação precoce o impulsionou a trilhar o caminho da engenharia, culminando em uma carreira onde a sala de aula e o canteiro de obras se complementam, refletindo seu compromisso tanto com a formação de novos profissionais quanto com a materialização de projetos ambiciosos.